家居改造施工合同协议书

家居改造施工合同协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承包方）：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方愿意对其家居进行改造，乙方具备相应的施工能力，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：甲方家居改造工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《家居改造施工项目清单》第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可延长工程期限。第三条工程费用3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。3.3乙方应按照甲方的要求，提供正规发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，保证工程质量。4.2工程验收标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.3工程验收：甲方应在工程竣工后7日内组织验收，验收合格后双方签署《工程验收报告》。4.4质保期限：自工程验收合格之日起，乙方对施工质量承担一年的质保责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督；（2）甲方应按照约定时间支付工程款；（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续；（4）甲方应保障乙方施工过程中的安全。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定完成施工任务；（2）乙方应保证施工质量，确保工程符合验收标准；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改动甲方家居结构；（4）乙方应保障甲方家居财产的安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的10%作为违约金。6.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。6.3乙方施工质量不符合验收标准，甲方有权要求乙方整改，直至验收合格。整改期间，乙方应承担相应的费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.详细工程描述：附件一《家居改造施工项目清单》需详细列明工程内容和工程量，避免日后因理解不一致产生纠纷。3.工程期限：明确开工日期和竣工日期，以及可能的延期情况，避免因延期产生争议。4.费用及支付方式：明确工程总价、预付款、进度款、质保金的支付比例和时间，确保双方财务安排的合理性。5.质量及验收：明确验收标准和程序，保障工程质量符合约定。6.权利与义务：明确双方在合同执行过程中的权利与义务，防止合同履行中出现不必要的责任纠纷。7.违约责任：明确违约行为的责任和赔偿金额，增加合同的约束力。8.争议解决：约定争议解决方式，保障合同纠纷能够高效、公正地解决。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的争议。2.法律诉讼：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即合同中授权他人（乙方）进行家居改造工程的当事人。2.承包方：指乙方，即合同中接受甲方委托，承担家居改造工程施工任务的当事人。3.预付款：合同中规定甲方在工程开始前支付给乙方的部分款项，作为工程启动的经费。4.质保金：合同中规定在工程验收合格后，甲方保留的一部分款项，用于确保乙方对工程质量承担一定的保修责任。5.违约金：合同中规定的，当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法克服且对双方均无过错的自然灾害、政府行为等客观情况。7.解除合同：指在合同有效期内，因特定事由出现，经一方或双方同意，提前终止合同效力的行为。8.整改：指乙方在工程验收不合格时，根据甲方要求进行修正以达到合同规定的质量标准的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：甲方为老年人，需要特别关注家居安全及便利性。补充条款：考虑到甲方年龄较大，乙方应在设计施工方案时，充分考虑到无障碍设施和安全防护措施，如安装扶手、防滑地面等，确保甲方日常生活的便利和安全。2.应用场合：甲方有小孩，注重儿童房间的设计和安全。补充条款：乙方在设计儿童房间时，应使用环保材料，确保室内空气质量。同时，乙方应安装必要的防护措施，如插座保护盖、家具边角保护套等，确保儿童活动的安全。3.应用场合：甲方为过敏体质，对室内环境有特殊要求。补充条款：乙方在施工过程中，应使用低挥发性有机化合物（VOC）的材料，确保室内空气质量，避免甲方因装修后室内环境污染而引发过敏反应。4.应用场合：甲方居住的小区有严格的装修规定。补充条款：乙方在施工前，应协助甲方了解并遵守小区的装修规定，包括装修时间、噪音控制等，避免因违规施工导致不必要的麻烦。合同所需附件列表：1.附件一：《家居改造施工项目清单》详细列出改造项目的名称、数量、单价、总价等信息。2.附件二：《施工图纸及设计说明》包括改造后的平面布置图、立面图、剖面图等，以及设计理念、材料选择等说明。3.附件三：《环保材料清单》列出乙方使用的环保材料品牌、型号、环保认证等信息。4