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文档简介

2025年二手房产交易协议模式随着我国房地产市场的不断发展，二手房产交易逐渐成为市场的重要组成部分。为了保障交易双方的合法权益，减少交易纠纷，本文将为您详细介绍____年二手房产交易协议模式，帮助您更好地了解和掌握交易流程。一、交易双方基本信息1.出卖方：出卖方应提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件，以证明其有权处分所售房产。2.买受方：买受方应提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件，以证明其具备购房资格。二、房产信息1.房产地址：详细描述房产所在地区、街道、小区、楼号、单元号、房号等信息。2.房产面积：明确房产的建筑面积、套内面积、公摊面积等。3.房产性质：标明房产性质，如住宅、商业、办公等。4.房产产权：说明房产的产权归属，如共有产权、个人产权等。5.房产用途：描述房产的规划用途，如居住、办公、商业等。三、交易价格及支付方式1.交易价格：明确房产的交易价格，包括房款、税费、中介费等。2.支付方式：约定房款的支付方式，如一次性付款、分期付款、贷款等。3.支付期限：确定房款的支付期限，如签订合同后多少日内支付。四、交易流程1.签订合同：交易双方在充分了解房产信息后，签订正式的二手房产交易合同。2.办理过户手续：合同签订后，交易双方共同到房产交易管理部门办理过户手续。3.支付房款：买受方按照合同约定的支付方式及期限支付房款。4.办理水电煤过户：买受方在支付房款后，应及时办理水电煤过户手续。5.交付房产：出卖方在收到房款后，按照合同约定的期限将房产交付给买受方。五、交易税费及费用承担1.交易税费：明确交易过程中产生的税费，如契税、个人所得税、印花税等。2.费用承担：约定交易税费由哪一方承担，如买受方承担、出卖方承担或双方共同承担。六、违约责任1.出卖方违约：如出卖方未能按照合同约定履行交付房产、办理过户手续等义务，应承担违约责任。2.买受方违约：如买受方未能按照合同约定支付房款、办理过户手续等义务，应承担违约责任。3.违约责任：违约方应按照合同约定的违约金支付方式及金额承担违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：如交易双方在交易过程中发生纠纷，应优先选择协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，交易双方可依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.补充协议：交易双方可根据实际情况签订补充协议，对合同未尽事宜进行补充。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同副本：本合同一式两份，出卖方、买受方各执一份。总之，____年二手房产交易协议模式旨在保障交易双方的合法权益，明确交易流程和责任。交易双方在签订合同前，应充分了解房产信息，谨慎选择

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