住宅小区保洁服务合同样本

住宅小区保洁服务合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为住宅小区的物业管理方，乙方为专业的保洁服务公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供住宅小区保洁服务事宜，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二条服务内容（1）公共区域的日常保洁；（2）公共设施的清洁与养护；（3）垃圾收集与处理；（4）绿化带的养护；（5）甲方指定的其他保洁服务。2.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及作业流程进行服务，确保服务质量。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。3.2如双方同意续约，应在本合同到期前______天，以书面形式达成续约协议。第四条服务费用（1）公共区域保洁费用：人民币______元/平方米/月；（2）公共设施清洁费用：人民币______元/平方米/月；（3）绿化带养护费用：人民币______元/平方米/月；（4）其他保洁服务费用：按照双方约定。4.2甲方应在每月______日前支付当月服务费用，逾期未付的，乙方有权暂停服务。4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行财务报销。第五条质量保障5.1乙方应确保保洁服务质量，如甲方对服务不满意，乙方应根据甲方要求进行整改。5.2乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高服务质量。5.3乙方应建立健全保洁服务管理制度，对保洁服务过程进行监督，确保服务质量。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，甲方应承担由此产生的损失。6.3乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项1.合同主体明确：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.服务内容具体：明确乙方应提供的保洁服务范围和标准，以及甲方指定的其他服务。3.服务期限清晰：合同中应明确保洁服务的起止日期，以及续约条件和程序。4.费用支付明确：双方应就服务费用支付金额、时间及方式达成一致，并确保费用支付的合法性。5.质量保障措施：乙方应保证服务质量和提供整改措施，甲方有权对服务质量进行监督。6.违约责任明确：双方应明确违约责任和违约金的具体数额。7.保密条款遵守：双方在合同执行期间应严格保密商业秘密和技术秘密。8.争议解决方式：明确争议解决的途径和程序，包括协商和诉讼。解决办法1.违约处理：如一方违约，另一方应根据合同条款要求对方承担违约责任，支付违约金。2.服务不满意：甲方如对服务不满意，应书面通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改。3.费用支付争议：如发生费用支付争议，双方应通过协商解决，协商不成可按合同约定提起诉讼。法律名词解释委托方：指甲方，即合同的发起方，委托乙方进行保洁服务的主体。受托方：指乙方，即接受甲方委托，提供保洁服务的主体。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成一致，并具有法律效力的书面文件。诉讼：指合同双方在协商无果的情况下，通过法院依照法定程序解决争议的法律行为。特殊应用场合及补充条款1.高档住宅小区保洁补充条款：考虑到高档小区业主对生活环境的高标准要求，乙方需定期提供专业的深层清洁服务，并使用环保清洁剂，确保业主的生活环境始终优雅舒适。2.老年公寓保洁补充条款：乙方在提供保洁服务时，需特别注意安全，避免使用滑腻的清洁剂，同时保持地面干燥，防止老年人滑倒。乙方还需定期清理公寓内的医疗废弃物。3.景区住宅小区保洁补充条款：乙方需特别注意保护景区内的自然环境和生态平衡，使用无污染的清洁产品，并在服务过程中避免破坏植被和景观。4.智能住宅小区保洁补充条款：乙方需适应智能住宅小区的技术环境，对智能设备进行适当清洁和保养，确保智能系统的正常运作。5.节假日保洁服务补充条款：考虑到节假日期间小区垃圾量的增加，乙方需增加保洁人员数量，并提前制定节假日期间的保洁计划，确保小区环境整洁。合同所需附件列表1.保洁服务详细清单：列出乙方提供的所有保洁服务项目及标准。2.保洁人员资质证明：包括保洁人员的健康证明、专业技能培训证书等。3.环保清洁剂使用清单：