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文档简介

2025年住宅质量保障责任协议书甲方（以下简称“开发商”）：____乙方（以下简称“购房者”）：____鉴于甲方为____年住宅项目的开发商，乙方为该项目的购房者，为确保住宅质量，维护双方合法权益，经充分协商，特订立本协议书。一、住宅质量标准1.1甲方应保证所提供的住宅符合国家及地方相关法律法规规定的质量标准，包括但不限于建筑结构安全、室内环境质量、设施设备功能等。1.2甲方应确保住宅的建设过程遵循施工图纸、施工方案及有关技术规范，不得擅自改变设计，确保住宅质量。1.3甲方应在住宅交付前，对住宅进行质量检测，确保各项指标合格。二、质量保修责任2.1甲方对所售住宅承担____年的质量保修责任，自住宅交付之日起计算。2.2在保修期内，如乙方发现住宅存在质量问题，有权要求甲方进行修复。____个工作日内，组织专业人员进行现场勘查，并按照相关法律法规及合同约定，承担修复责任。2.3保修期内，甲方应确保住宅的修复质量，如因修复不当导致质量问题，甲方应承担相应责任。三、质量保证金3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付质量保证金，金额为住宅销售总额的____%。3.2保修期满后，如乙方未发现住宅存在质量问题，甲方有权要求退还质量保证金。四、住宅交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间节点，将住宅交付给乙方。交付时，甲方应提供完整的住宅质量保证资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质量检测报告等。4.2乙方在接收住宅时，有权对住宅进行验收。如发现质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行整改。4.3住宅验收合格后，乙方应按照合同约定支付住宅款项。如甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议书过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。六、其他约定6.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日通过本协议书的签订，甲乙双方共同承诺，将严格按照约定履行各自的权利和义务，确保住宅质量，为

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