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文档简介

2025年住宅交易合同优化甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买，达成以下合同：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2房屋所有权证号：____1.3住宅面积：____平方米1.4住宅用途：____1.5住宅结构：____1.6住宅装修状况：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意将上述住宅以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格出售给乙方。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。三、交付及验收3.1甲方应保证在____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2交付时，乙方有权对住宅进行验收。如发现质量问题，甲方应在____日内进行修复。乙方有权在验收合格后支付余款。3.3甲方交付的住宅应符合国家有关住宅质量标准。如乙方在验收中发现质量问题，甲方应在____日内进行修复，否则乙方有权拒绝支付余款。四、产权转移4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将住宅所有权转移给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方应在办理产权过户手续时，按照国家有关规定支付相关税费。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%的违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签名（或盖章）：____签订日期：____乙方（买受人）：____签名（或盖章）：____签订日期：____1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国

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