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文档简介

2025年权威带租约销售协议模板完整版一、协议背景甲方（以下简称“卖方”）拥有位于____（具体地址）的不动产（以下简称“房产”），该房产目前处于出租状态。乙方（以下简称“买方”）有意购买该房产，并同意在购买后继续履行甲方与租户（以下简称“承租人”）之间签订的租赁合同。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本带租约销售协议。二、协议正文1.房产基本情况（1）房产位于____（具体地址），建筑面积为____平方米，房产证号为____。（2）房产现状：已装修，具备居住或办公条件。2.租赁合同（1）甲方与承租人已签订《____租赁合同》（以下简称“租赁合同”），租赁合同编号为____，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）乙方承诺在购买房产后，继续履行租赁合同中的约定，保障承租人的合法权益。3.交易价格及支付方式（1）甲乙双方确认，房产交易价格为人民币____元（大写：____元整）。（2）乙方支付方式如下：①乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。②乙方在办理过户手续前，支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。4.过户手续（1）甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。（2）过户所需费用按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。5.交付及验收（1）甲方应在房产过户手续完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。（2）乙方在验收房产时，如发现存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。6.违约责任（1）甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。（2）如甲方未能按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金。7.争议解决（1）本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。三、附件1.《____租赁合同》副本2.房产证复印

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