2025年居民住宅区绿化带使用权策划规定协议

2025年居民住宅区绿化带使用权策划规定协议一、前言为了加强居民住宅区绿化带的管理，提高绿化带的利用效率，保障居民的生活环境，根据我国相关法律法规及政策，结合本地区实际情况，特制定本《____年居民住宅区绿化带使用权策划规定协议》（以下简称“本协议”）。本协议旨在规范居民住宅区绿化带的使用，明确各方的权利和义务，确保绿化带的合理利用与可持续发展。二、协议主体本协议由以下主体签订：1.甲方：居民住宅区物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）；2.乙方：居民住宅区业主委员会（以下简称“业主委员会”）；3.丙方：绿化带使用权人（以下简称“使用权人”）。三、绿化带使用权范围及期限1.本协议所指绿化带使用权范围包括：居民住宅区内公共绿化带、楼间绿化带、屋顶绿化带等。2.绿化带使用权期限为三年，自本协议签订之日起计算。四、绿化带使用权人的资格与条件1.使用权人应当具备以下资格：（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）遵守我国法律法规，具有良好的社会信誉；（3）具备绿化带使用和维护的能力。2.使用权人应当满足以下条件：（1）按照本协议约定的用途使用绿化带；（2）承担绿化带维护、保养责任；（3）不得擅自改变绿化带用途，不得在绿化带内进行违章建筑、堆放杂物等行为；（4）按照约定支付绿化带使用费。五、绿化带使用权的申请与审批1.使用权人应当向物业管理公司提出绿化带使用权申请，并提交以下材料：（1）绿化带使用权申请表；（2）使用权人的身份证明；（3）绿化带使用方案及维护保养计划。2.物业管理公司应当在收到申请材料后的____个工作日内进行审核，并将审核结果报业主委员会审批。3.业主委员会应当在收到物业管理公司报告后的____个工作日内进行审批，并将审批结果通知使用权人。4.审批通过后，使用权人与物业管理公司签订绿化带使用权协议，并按照约定支付绿化带使用费。六、绿化带使用费及支付方式1.绿化带使用费按照以下标准计算：（1）公共绿化带：每平方米每年人民币____元；（2）楼间绿化带：每平方米每年人民币____元；（3）屋顶绿化带：每平方米每年人民币____元。2.使用权人应当在签订绿化带使用权协议后的____个工作日内，按照约定支付绿化带使用费。3.使用权人逾期不支付绿化带使用费的，物业管理公司有权解除绿化带使用权协议，并要求使用权人承担违约责任。七、绿化带管理与维护1.物业管理公司应当对绿化带进行日常管理，确保绿化带的环境卫生和绿化效果。2.使用权人应当按照绿化带使用方案和维护保养计划，对绿化带进行维护保养，确保绿化带的正常使用。3.物业管理公司应当对绿化带进行定期检查，对发现的问题及时通知使用权人进行整改。4.使用权人应当配合物业管理公司的检查工作，对存在的问题进行整改。八、违约责任1.使用权人违反本协议的约定，擅自改变绿化带用途，进行违章建筑、堆放杂物等行为的，物业管理公司有权要求使用权人立即停止违法行为，并承担相应责任。2.使用权人逾期不支付绿化带使用费的，物业管理公司有权解除绿化带使用权协议，并要求使用权人承担违约责任。3.物业管理公司未按照约定履行绿化带管理职责，导致绿化带环境恶化，使用权人有权要求物业管理公司承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，各方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则1.本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自签订之日起生效，有效期三年。3.本协议未尽事