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文档简介

2025年共有住房共有权分配策划合同范本甲方（共有住房共有权持有人）：____乙方（共有住房共有权获得者）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方持有的共有住房共有权分配事宜达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____1.2乙方乙方名称：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____二、共有住房基本情况2.1住房地址：____2.2住房面积：____2.3住房性质：____2.4产权比例：____三、共有权分配方案3.1甲方持有的共有住房共有权分为____份，每份共有权的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方同意按照以下方式获得甲方持有的共有住房共有权：（1）乙方应支付给甲方的共有权购买款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方支付共有权购买款的时间为____年____月____日前。（3）乙方在支付共有权购买款后，甲方将协助乙方办理共有住房共有权转移手续。四、共有权管理及使用4.1甲乙双方共同承担共有住房的维修、保养、物业管理等费用。4.2甲乙双方按照各自持有的共有权比例享有共有住房的收益。4.3未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单独处置、转让、抵押共有住房共有权。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为共有权购买款的____%。5.2如果乙方未能在约定时间内支付共有权购买款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约责任等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.甲乙双方应遵守国家有关共有住房管理的法律法规，不得从事违法活动。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同签订后，如甲乙双方因特殊情况需对本合同进行修改，应书面签订修改协议，修改协议与本合同具

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