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文档简介

2025年万科商业广场租赁合同甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的万科商业广场物业，乙方愿意租赁该物业进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成以下合同：一、租赁物业1.1物业地址：____万科商业广场____层，建筑面积为____平方米。1.2物业用途：乙方租赁该物业用于____（具体用途）。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租金：乙方租赁该物业的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：自租赁期限开始之日起，每____年对租金进行调整，调整幅度不超过____%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用5.1乙方应按照甲方提供的物业使用手册进行使用，不得擅自改变物业结构及用途。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的各项活动，共同维护万科商业广场的商业环境。六、维修与保养6.1甲方负责物业的日常维护保养，确保物业设施的正常运行。6.2乙方在使用过程中，如发现物业设施损坏，应及时通知甲方进行维修。七、合同解除与违约责任7.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_

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