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文档简介

2025年商务地产投资协议甲方（以下简称“投资者”）：乙方（以下简称“开发商”）：鉴于甲方有意投资乙方开发的商务地产项目，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本投资协议。一、项目概况1.1项目名称：____商务地产项目1.2项目地点：____（省、市、区）1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。1.4项目类型：商务办公、商业裙楼、酒店式公寓等。二、投资金额及支付方式2.1甲方同意投资本项目，投资金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2甲方应按照以下方式支付投资款：（1）签订本协议后____个工作日内，支付投资总额的____%作为首付款；（2）项目主体结构封顶后，支付投资总额的____%；（3）项目竣工备案后，支付投资总额的____%。2.3甲方支付的投资款，乙方开具正规发票。三、投资回报及收益分配3.1甲方投资回报：甲方按照投资金额的____%获得投资回报。3.2收益分配：项目竣工并投入运营后，甲方按照投资回报比例参与项目收益分配。3.3甲方投资回报及收益分配的具体方式如下：（1）项目投入运营后，乙方每月向甲方支付投资回报；（2）项目收益分配按照实际经营情况进行，每年进行一次；（3）甲方有权查询项目的财务报表，了解项目经营情况。四、项目进度及验收4.1乙方应按照以下进度完成项目：（1）项目设计：____个月内完成；（2）项目施工：____个月内完成；（3）项目验收：____个月内完成。4.2乙方应确保项目质量符合国家相关标准，项目验收合格。4.3甲方有权对项目进度及质量进行监督，乙方应予以配合。五、违约责任5.1乙方未按约定进度完成项目，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方未按约定质量完成项目，导致项目验收不合格，乙方应承担一切后果，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.3甲方未按时支付投资款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协

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