合租协议书与签名

合租协议书与签名编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋位于__________，房屋面积__________平方米，结构为__________，房屋装修情况为__________。

二、租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方负责房屋及配套设施的维修、保养。

3.甲方不得随意更改租赁合同内容。

（二）乙方权利和义务

1.乙方按照约定支付租金。

2.乙方爱护房屋及配套设施，不得随意更改房屋结构。

3.乙方不得擅自转租、转借或转让本合同约定的租赁物。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方擅自更改租赁合同内容的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转借或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

双方的责任和义务如下：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证其出租的房屋权属清晰，不存在任何权属争议或法律限制。

2.甲方有责任确保房屋及其附属设施符合约定的使用条件，并保证在租赁期间内对房屋进行必要的维修和维护，以保持其适合居住的状态。

3.甲方不得随意单方面更改租赁合同的内容，包括租金、租赁期限等，除非双方协商一致并书面修改。

4.甲方有义务在租赁期限内，按照合同约定向乙方提供必要的物业管理服务。

5.甲方应按照合同约定，在租赁期满或乙方提前解除合同时，无息退还乙方已支付的押金。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的金额和期限支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得进行任何破坏性的装修或改动。

3.乙方有责任遵守当地的法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

4.乙方不得擅自转租、转借或以任何形式转让租赁房屋给第三方。

5.乙方应确保其活动不会对甲方、其他租户或物业管理造成不便或损害。

6.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前通知甲方，并按照合同约定进行房屋的清理和恢复。

7.乙方在租赁期间如有需要，应事先与甲方协商，并遵守甲方提出的合理条件。

双方的权利：

甲方（出租方）的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止租赁关系。

乙方（承租方）的权利：

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋和设施。

2.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定享受相应的权利。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元整，该金额包括房屋租金、押金及其他相关费用。

一、租金金额

1.每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

二、押金金额

1.押金金额为人民币__________元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方押金。

三、其他费用

1.若发生因乙方原因造成的房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.若发生因乙方原因导致的物业管理费、水电费等额外费用，乙方应按照实际发生金额支付给甲方。

四、支付时间

1.租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

2.押金支付时间：押金应在签订本合同时一次性支付。

五、支付条件

1.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方提供房屋钥匙及相关使用说明。

2.乙方应在支付租金和押金后，有权使用租赁房屋。

六、逾期支付

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.若乙方未按约定时间支付押金，甲方有权拒绝乙方入住或终止租赁合同。

七、财务结算

1.双方应在每月租金支付后，进行一次财务结算，确认租金支付情况。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，双方应进行最终财务结算，确认押金退还和其他费用的支付情况。

本合同金额与支付方式的约定，旨在确保双方的资金流转顺畅，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本条款的约定，如有变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.违约行为包括但不限于以下情况：

a.乙方未按合同约定支付租金；

b.乙方擅自转租、转借或以其他形式转让租赁房屋；

c.乙方在租赁期间造成房屋或设施损坏；

d.甲方未按合同约定提供房屋或设施；

e.任何一方违反合同约定的其他行为。

2.违约责任：

a.对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

b.对于甲方违约，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

3.赔偿方式：

a.双方应就违约赔偿的具体金额进行协商，协商不成时，由法院或仲裁机构根据实际情况进行判定。

b.违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失，以及因违约行为造成的合理费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可选择以下一种方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则由房屋所在地的人民法院管辖。

三、争议解决程序

1.争议发生后，任何一方应在争议发生之日起__________日内书面通知对方。

2.接到通知后，双方应立即启动争议解决程序，包括但不限于友好协商、调解、诉讼或仲裁。

四、争议解决费用

1.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

2.如双方协商一致，可以另行约定争议解决费用的承担方式。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由单方面变更或解除合同。

二、有效期

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

三、变更和终止条款

1.合同的变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认后生效。

2.合同的终止：

a.租赁期满，本合同自然终止。

b.因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

c.因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

d.双方协商一致，可以解除合同。

e.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。

2.任何一方变更地址，应提前__________日书面通知对方。

五、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

5.本合同签订后，任何一方不得擅自复印、复制、泄露或转让本合同。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。

2.房屋使用规则：包括房屋的使用范围、使用限制、安全规定等。

3.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。

4.房屋维修记录：记录租赁期间房屋及设施的维修情况。

5.租赁物品清单：如家具、家电等租赁物品的清单，包括品牌、型号、数量等信息。

6.租赁合同附件一：关于房屋附属设施使用的详细说明，包括但不限于水电表读数、网络使用规定等。

7.租赁合同附件二：关于租赁期间费用支付的详细说明，包括租金、物业管理费、水电费