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文档简介

2025年信贷购房交易转让协议标准甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____贷款账号：____鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方名下房屋，并同意承担甲方在该房屋上的贷款债务，三方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本协议如下：一、房屋基本情况1.1房屋产权证号：____1.2房屋地址：____1.3房屋面积：____1.4房屋性质：____二、房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____（小写）：____元的价格购买甲方名下房屋。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____（小写）：____元。（2）乙方在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____（小写）：____元。三、贷款债务转移3.1甲方同意将其在丙方处的贷款债务转让给乙方。3.2乙方同意承担甲方在丙方处的贷款债务，并按照贷款合同约定的还款方式进行还款。3.3甲方应协助乙方办理贷款债务转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、房屋过户手续4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。4.3房屋过户费用按照相关法律法规规定承担，具体如下：（1）甲方承担因房屋过户产生的税费、手续费等。（2）乙方承担因贷款债务转移产生的税费、手续费等。五、交付及验收5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋无质量问题。如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知之日起____个工作日内进行整改。六、违约责任6.1如甲方未能按照本协议约定的时间、条件将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2如乙方未能按照本协议约定的时间、条件支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.3如甲方、乙方未按照本协议约定履行贷款债务转移手续，导致乙方无法承担贷款债务，丙方有权要求甲方、乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签

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