共享厨房保证金合同

共享厨房保证金合同编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________；

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

本合同编号：__________，鉴于甲方拥有位于__________的共享厨房，并愿将该共享厨房出租给乙方使用，乙方同意租赁该共享厨房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意将位于__________的共享厨房出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守甲方制定的各项管理制度，实现双方共赢。

二、合同背景：随着我国餐饮行业的发展，共享厨房成为了一种新型业态，为餐饮创业者提供了便捷的创业环境。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方合作顺利进行。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保共享厨房符合国家及地方食品安全标准，提供安全、卫生的厨房环境。

2.甲方负责共享厨房的日常维护和维修，确保设施设备正常运行。

3.甲方应按照合同约定，向乙方提供合同约定的租赁期限内的使用权。

4.甲方应遵守国家法律法规，及时办理相关证照，保障乙方合法经营。

5.甲方应提供必要的培训和指导，确保乙方了解和使用共享厨房的设备。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

3.乙方应爱护共享厨房的设施设备，不得擅自损坏或擅自改变其结构。

4.乙方应按照甲方要求，使用共享厨房的设备，不得擅自转让或转租。

5.乙方应保持共享厨房的卫生，定期进行清洁，不得在厨房内进行影响他人使用的活动。

6.乙方应配合甲方进行安全检查，确保厨房内无安全隐患。

7.乙方应在合同约定的租赁期限届满前，提前通知甲方，办理相关手续。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁期间的合法权益。

2.乙方有权在租赁期限内，正常使用共享厨房的设施设备，开展合法经营活动。

3.甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

4.乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，保障其合法经营。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供安全、卫生的共享厨房环境。

2.乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。

3.甲方应按照合同约定，提供必要的培训和指导。

4.乙方应按照合同约定，爱护和使用共享厨房的设施设备。

5.双方应相互尊重，共同维护共享厨房的正常运营秩序。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的租赁期限为____年，租赁期间内，乙方应向甲方支付共计人民币____元（大写：____元整）的租金。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整），作为租赁押金。

2.月租金：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整），作为对租赁期间可能产生的额外费用的担保。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还保证金。

4.额外费用：若在租赁期间发生因乙方原因导致的设施设备损坏、维修等额外费用，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照实际发生费用支付给甲方。

5.支付条件：甲方应在收到乙方支付的租金和费用后，及时为乙方提供相应的服务或物品。

三、财务结算：

1.甲方应在每月____日前，向乙方提供上月租金的收据或发票。

2.甲方应在租赁期满或合同解除后，及时向乙方提供租赁期间的费用明细和结算报告。

四、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权暂停或解除乙方在共享厨房的使用权，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按时提供服务或物品，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、其他财务事项：

1.本合同约定的所有金额均为人民币，如因汇率变动产生的损失由双方各自承担。

2.本合同项下的所有付款均视为已接受甲方提供的服务或物品。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：

a.若甲方未按照合同约定提供共享厨房或相关设施，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的实际损失。

b.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

c.若甲方连续____个月未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停或解除乙方在共享厨房的使用权。

b.若乙方违反合同约定，擅自损坏或改变共享厨房的设施设备，乙方应负责修复或赔偿损失。

c.若乙方违反合同约定，从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向具有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.仲裁机构：如双方选择仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民仲裁委员会作为仲裁机构。

5.仲裁程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的仲裁规则。

6.仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼。

三、保密条款：

1.双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：

a.因甲方原因导致合同终止的，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

b.因乙方原因导致合同终止的，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

c.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。

d.合同终止后，乙方应将共享厨房内的设施设备恢复原状，并按照甲方要求进行清洁。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起____个工作日后视为送达。

五、合同解除：

1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的，对方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

六、合同解除后的处理：

1.合同解除后，乙方应立即停止在共享厨房的使用，并按照甲方要求移除其个人物品。

2.甲方应在合同解除后____个工作日内，退还乙方已支付的保证金（扣除违约金、赔偿金等）。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

附件：

一、需求文档：包括乙方对共享厨房的具体需求描述，如厨房面积、设备要求、功能需求等。

二、设计方案：详细展示共享厨房的设计方案，包括布局图、设备配置图、装修效果图等。

三、技术规格：列出共享厨房内各类设备的品牌、型号、技术参数等详细信息。

四、证件复印件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方食品经营许可证复印件；

3.甲方安全生产许可证复印件；

4.乙方营业执照复印件（如有）；

5.乙方食品经营许可证复印件（如有）；

6.乙方相关资质证明复印件（如有）。

五、合同签订证明：包括甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。

六、其他相关文件：如双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。

附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方和乙方应妥善保管附件，并在合同履行过程中共同遵守附件中的约定。如有附件内容与本合同内容不一致，以本合同为准。