店铺商铺租赁合同样本8篇

店铺商铺租赁合同样本8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。一、租赁物业详情1.商铺地址：___________________________________________。2.商铺面积：__________平方米。具体面积以实际测量为准。3.商铺附属设施：包括但不限于电力、给排水、消防设施、照明等（详见附件清单）。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需要续租，须在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。（2）租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。（3）首次租金支付时间为本合同签署之日，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的第___个月对应日。2.乙方需在甲方指定的时间内完成租金支付，逾期支付需按照每日___%的标准支付滞纳金。四、商铺使用及维护1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。2.乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等第三方权益行为，如需提前终止合同，应提前___个月书面通知甲方。五、合同解除与终止1.在租赁期内，乙方如有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同并收回商铺：（1）擅自转租、转让商铺；（2）逾期未支付租金超过___个月；（3）违反本合同约定的其他重要条款。2.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方，除非双方另有约定。六、违约责任1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。一、租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。1.2乙方承诺，租赁物的用途为从事____________________，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。3.2租金支付方式：____________________（如：每______支付一次，首次支付______元等）。3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币。4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起______日内退还乙方押金。五、甲方的权利和义务5.1甲方的权利：（1）有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物；（3）如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.2甲方的义务：（1）确保租赁物符合约定的用途；（2）负责租赁物的维修和保养；（3）在租赁期内保证租赁物的安全。六、乙方的权利和义务6.1乙方的权利：（1）在租赁期内使用租赁物；（2）对租赁物进行装修和装饰，但不得损坏租赁物的主体结构；篇3甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有合法出租权的店铺商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的店铺商铺出租给乙方使用。商铺位于________________。商铺的具体面积和布局见附件一。二、租赁期限2.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要继续租赁，需在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式3.乙方应支付的租金为人民币______元/月，每年总计______元。租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次付款期的第一天支付下一期的租金。4.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。四、租赁物的使用和维护5.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护修缮。如因乙方原因造成商铺及其附属设施的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方对此享有监督权。若因不可抗力因素导致损失，双方应协商解决。对于租赁物的正常磨损和折旧，乙方不承担责任。乙方改善增设的他物在征得甲方同意后可拆卸收回。五、保证金6.乙方在签订本合同时需向甲方交纳人民币______元作为租赁保证金。合同期满，若乙方无违约行为且完成所有费用支付，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。剩余部分退还给乙方，不足部分甲方有权追偿。保证金不计利息。六、合同终止与解除条件7.除因政府征收或不可抗力因素外，任何一方不得单方提前解除本合同。若因政府征收导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。征收利益按照政府相关规定执行。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。8.若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回商铺，保证金不予退还：（一）未经甲方同意擅自转租、转让或转借商铺；（二）逾期支付租金超过约定时间一个月；（三）从事违法经营或损害公共利益的行为；（四）擅自改变商铺用途或破坏商铺结构等违约行为。七、违约责任与争议解决方式甲乙双方应全面履行本合同各项条款的义务。若发生违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若双方发生争议且协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。八、其他条款（根据实际业务需要添加其他具体条款）九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。附件与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）附件：（一）商铺平面布置图；（二）双方身份证复印件及相关证明文件。（本页为签署页）甲方（盖章）：_________________日期：_________年______月______日乙方（签字）：________________日期：_________年______月______日双方郑重声明：已认真阅读并充分理解本合同所有条款内容，自愿遵守合同约定事项及法律责任。。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，商铺的建筑面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法所有权，有权签订租赁合同并合法经营。乙方应在租赁前了解该物业的权属情况，并在租赁后严格遵守中国相关法律法规进行经营。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。三、租金及支付方式乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。乙方需按时支付租金，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。四、保证金为确保乙方能够按时支付租金和履行租赁义务，乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、物业交付及返还租赁期满或合同解除时，乙方需将商铺内所有物品清空并返还给甲方。乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改动，在返还时必须恢复原状。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约：甲方未能按时交付物业或物业不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：乙方未能按时支付租金或违反租赁协议约定，需向甲方支付违约金人民币XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。七、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的店铺商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________）。2.租金支付方式为每______（月/季/半年）等周期支付一次，首次租金应在合同签订后____日内支付。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取____%的滞纳金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修不影响租赁物的结构和安全。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金________元。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金（不计利息）。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。2.甲方应保证租赁物的适租性，并保证在租赁期间内租赁物的结构和安全。3.甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。七、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理费用。2.乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方应按时办理相关营业执照等手续，并承担相关费用。八、合同的解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。3.租赁期满，本合同自然终止。九、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。3.如因乙方原因导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。十、争议解决篇6甲方（出租方）：___________身份证号/营业执照号：__________________联系方式：__________________住址/地址：__________________乙方（承租方）：___________身份证号/营业执照号：__________________联系方式：__________________住址/地址：__________________鉴于甲方为合法商铺经营者，有意将店铺出租给乙方用于经营相关业务；乙方认同此租赁意愿并愿意接受本合同规定的各项条款，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积已在合同中明确标明。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方协商可续签本合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间按照每月/季度/年支付，首次支付日期为______年______月______日。2.租金支付方式可采用现金、银行转账等方式，具体支付方式需在合同补充条款中约定。四、押金乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。合同终止后，押金在扣除相关费用后无息退还。五、用途及保证事项1.乙方承诺租赁该商铺用于经营______业务，不得擅自改变商铺用途。2.乙方需保证合法经营，不得从事违法活动，并承担由此产生的法律责任。3.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维修和保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、商铺交付与返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还甲方，并恢复原状。2.如因乙方原因导致商铺无法按时返还，乙方应承担违约责任并支付违约金。七、违约责任及赔偿范围1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。3.其他违约情形及赔偿范围详见合同补充条款。八、不可抗力因不可抗力导致双方无法履行本合同时，双方均不承担违约责任。但双方应尽快协商解决合同后续事宜。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。九、合同的变更与解除本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面签署相关协议。任何一方不得单方面变更或解除合同。本合同到期自然终止或因不可抗力的原因导致合同无法继续履行的除外。合同终止时，乙方应按时返还商铺并将商铺恢复原状。十、争议解决方式及法律适用​​篇7甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲乙双方经友好协商，乙方自愿租赁甲方的商铺用于经营。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________（商铺地址）。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见附件。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在合同签订后三日内支付。以后每次租金应在到期前______日支付。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。四、用途及经营乙方仅可将租赁的商铺用于约定的经营活动，不得从事违法、违规经营。如需改变商铺用途，应提前书面申请并得到甲方同意。五、商铺的交付与返还1.甲方应于本合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起____日内将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证商铺的合法出租，并承担因产权纠纷引起的法律责任。3.甲方应负责商铺的维修和保养工作（除因乙方原因导致的损坏）。七、乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定使用商铺，按时支付租金。2.乙方有权在租赁期内合理使用商铺进行经营活动。3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，承担因使用不当导致的维修费用。4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。八、违约责任1.双方任何一方未能全面履行本合同的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。3.如因乙方原因导致商铺损坏且拒不修复或赔偿的，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。九、合同的变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除本合同应签订书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。十、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项篇8甲