住房出租合租合同范本

住房出租合租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房一套，甲方愿意将该住房出租给乙方居住，乙方愿意承租该住房。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：人民币____元。

2.押金在租赁期满后，无损坏、无欠费的情况下，甲方应于乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应保持房屋内外卫生，定期清理垃圾，不得影响他人正常生活。

3.房屋维修责任：房屋自然损坏由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期押金及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方擅自改动房屋结构或改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房一套，甲方愿意将该住房出租给乙方居住，乙方愿意承租该住房。丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：人民币____元。

2.押金在租赁期满后，无损坏、无欠费的情况下，甲方应于乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还。

五、丙方责任及权利

1.丙方对乙方的租赁行为承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或解除合同。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付违约金及损失赔偿。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权要求解除合同并追究乙方及丙方的责任。

七、乙方责任及权利

1.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得影响他人正常生活。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方违反合同其他约定，甲方有权要求解除合同并追究责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金及损失赔偿。

（2）丙方在乙方违约时未采取措施，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障房屋及租金的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害，同时，甲方的主导作用有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，甲方愿意将该商铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该商铺。丙方作为物业服务方，将为乙方提供物业管理服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务

1.丙方负责提供以下物业服务：

（1）安全保障：负责商铺区域内的安全巡逻，确保乙方经营安全。

（2）环境卫生：负责商铺区域内的公共区域清洁。

（3）设施维护：负责商铺区域内公共设施的维护和保养。

2.丙方应保证提供的服务符合行业标准，如有不符合之处，乙方有权要求丙方整改。

五、乙方权益

1.乙方享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权在租赁期间合理使用商铺，包括但不限于装修、改造等。

3.乙方有权要求丙方提供优质、高效的物业服务。

六、甲方责任及权利

1.甲方应保证商铺的合法出租，不得隐瞒房屋瑕疵。

2.甲方有权监督丙方提供的服务质量，如丙方服务不达标，甲方有权要求丙方改善。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权要求解除合同并追究责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期押金及违约金。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业服务责任，乙方有权要求丙方支付违约金及损失赔偿。

（2）丙方在乙方违约时未采取措施，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明复印件；

2.商铺租赁登记备案证明复印件；

3.丙方物业服务承诺书；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系