买卖搬迁房合同范本

买卖搬迁房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

买卖搬迁房合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将其出卖给乙方；乙方愿意购买上述房屋。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将房屋总价支付给甲方。

3.支付方式：_________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应于签订本合同之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________日内通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，应按照国家相关规定及房屋实际状况合理使用房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.若因政策调整导致税费增加，增加部分由甲乙双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

买卖搬迁房合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将其出卖给乙方；乙方愿意购买上述房屋。甲方为保障自身权益，特聘请第三方作为担保方。三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将房屋总价支付给甲方。

3.支付方式：_________________________

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同中担任担保方，保证乙方按约定时间支付房屋总价款。

2.若乙方未按约定时间支付房款，第三方应在接到甲方通知之日起_________________________日内，代为支付剩余房款。

3.第三方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于签订本合同之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________日内通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，应按照国家相关规定及房屋实际状况合理使用房屋。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.若因政策调整导致税费增加，增加部分由甲乙双方协商解决。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明或其他相关证明材料。

2.甲方有权在乙方支付房款前，对乙方进行实地考察。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋维修基金等相关费用。

七、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_________________________%。

2.乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋出租给他人，如需出租，应事先取得甲方书面同意。

4.乙方在合同有效期内，不得擅自转让、抵押、赠与房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.第三方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按约定支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中占据主导地位，通过设定严格的合同条款和限制条款，保障自身权益，确保房屋买卖交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将其出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋。为保障乙方的合法权益，甲方同意引入第三方作为监管方。三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将房屋总价支付给甲方。

3.支付方式：_________________________

三、第三方监管责任

1.第三方在本合同中担任监管方，负责监督房屋买卖合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.第三方应定期检查房屋状况，确保房屋交付时符合合同约定。

3.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实交易的真实性和合法性。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于签订本合同之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________日内通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，应按照国家相关规定及房屋实际状况合理使用房屋。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明及房屋状况报告。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋前，将房屋内的家具、电器等附属设施清单及状况报告给乙方。

3.乙方有权要求甲方在交付房屋时，确保房屋内的水电、燃气等设施正常使用。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.甲方在交付房屋时，如存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在房屋买卖合同签订后，擅自将房屋抵押、出租或进行其他处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报