买房离婚合同范本

买房离婚合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方因个人原因，拟购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产所有权归卖方所有，卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.4买方应于本合同签订之日起__________年内，分__________期向卖方支付剩余房款，每期支付人民币__________元整（大写：____________________）。

2.5买方支付房款的方式为：现金支付、银行转账等。

第三条交付及过户

3.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的交付手续。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3买方在办理标的房产过户手续时，应向卖方支付过户税费。

第四条知识产权及配套设施

4.1标的房产所涉及的一切知识产权归卖方所有。

4.2标的房产配套设施包括：__________。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.标的房产配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方因个人原因，拟购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并同意丙方为买方提供担保服务。

三、为保证交易安全，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产所有权归卖方所有，卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3丙方保证在买方未能按期支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.4买方应于本合同签订之日起__________年内，分__________期向卖方支付剩余房款，每期支付人民币__________元整（大写：____________________）。

2.5买方支付房款的方式为：现金支付、银行转账等。

2.6丙方保证在买方未能按期支付房款的情况下，及时履行担保责任，确保买方按期支付房款。

第三条交付及过户

3.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的交付手续。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3买方在办理标的房产过户手续时，应向卖方支付过户税费。

第四条知识产权及配套设施

4.1标的房产所涉及的一切知识产权归卖方所有。

4.2标的房产配套设施包括：__________。

第五条甲方权益保障

5.1卖方在标的房产过户前，不得擅自处置、抵押或转让标的房产。

5.2卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，确保买方在约定时间内取得标的房产所有权。

5.3丙方在担保期间，未经买方同意，不得擅自解除担保协议。

第六条乙方违约责任

6.1卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

6.2卖方在标的房产过户前，擅自处置、抵押或转让标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

6.3卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条丙方担保责任

7.1丙方在本合同约定的担保期间内，应承担买方未能按期支付房款的担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

7.3丙方在担保期间，未经买方同意，不得擅自解除担保协议。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.标的房产配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障买方在标的房产买卖过程中的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障买方在标的房产买卖过程中的权益，确保买方在约定时间内取得标的房产所有权。

2.降低交易风险，通过丙方的担保，确保买方按期支付房款。

3.提高交易效率，简化交易流程，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方因个人原因，拟出售其名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、中介方作为专业房产中介机构，同意为卖方提供中介服务，协助卖方寻找买方。

三、为保证交易顺利进行，双方经友好协商，就标的房产的中介服务事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产所有权归卖方所有，卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条中介服务内容

2.1中介方负责为卖方寻找合适的买方，并协助双方进行交易。

2.2中介方应确保买卖双方在交易过程中遵循诚实信用原则，不得隐瞒或提供虚假信息。

第三条中介服务费用

3.1中介方收取的中介服务费用为标的房产成交价的__________%。

3.2中介服务费用由买方在合同签订后支付给中介方。

第四条交易流程

4.1买方与卖方达成交易意向后，双方应签订正式的买卖合同。

4.2买方在签订正式买卖合同前，应向卖方支付定金。

4.3买方在支付定金后，中介方应协助双方办理标的房产的过户手续。

第五条乙方的权利

5.1卖方有权要求中介方在约定时间内完成中介服务，并确保中介服务的质量。

5.2卖方有权要求中介方提供买方的基本信息，包括但不限于买方的购买意愿、支付能力等。

5.3卖方有权在中介方未能履行中介服务义务时，要求中介方退还中介服务费用。

第六条乙方的利益

6.1卖方通过中介方的专业服务，能够更高效地找到合适的买方，缩短交易周期。

6.2卖方能够获得中介方提供的市场信息，有利于制定合理的出售价格。

6.3卖方在中介方的协助下，能够顺利完成标的房产的过户手续，保障交易安全。

第七条买方的违约责任

7.1买方未按约定支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的两倍。

7.2买方在交易过程中违反诚实信用原则，造成卖方损失的，应承担赔偿责任。

第八条中介方的权利

8.1中介方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，以便为买方提供准确的信息。

8.2中介方有权在交易过程中收取中介服务费用。

第九条中介方的义务

9.1中介方应尽职尽责地为卖方提供中介服务，确保买卖双方的利益得到保障。

9.2中介方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.标的房产配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.其