荒山租赁合同合同

荒山租赁合同合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的荒山租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议。1.2本合同所涉及的荒山位置、面积、用途等具体事项详见附件。第二章租赁期限及用途2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁用途：乙方租赁该荒山用于________________（具体用途）。第三章租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁期间租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年支付一次，每年__月__日前支付下一年度的租金；（2）租金支付方式为____（现金、转账、等）。第四章权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证所出租的荒山权属清晰、无争议，具备合法出租条件；（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点将荒山交付给乙方使用；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用荒山，进行经营活动；（2）乙方应按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金；（3）乙方应合理利用荒山资源，保护生态环境，不得从事损害荒山资源及生态环境的活动。第五章违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照本合同约定时间、地点交付荒山，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金；（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定的租金及支付方式支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为__个月的租金；（2）乙方违反本合同约定，从事损害荒山资源及生态环境的活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六章转租与转让6.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁的荒山转租给第三方。6.2乙方在租赁期间，如需将租赁权转让给第三方，必须提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。转让时，乙方应保证第三方符合本合同约定的承租条件。6.3转租或转让需遵循以下规定：（1）乙方应保证转租或转让后的承租方继续履行本合同项下的各项义务；（2）转租或转让后，乙方对原租赁合同项下的权利义务仍负连带责任；（3）转租或转让产生的相关费用由乙方承担。第七章维修与保养7.1乙方在租赁期间，应负责对荒山进行日常的维修与保养，保证荒山的正常使用。7.2乙方进行维修、保养时，不得破坏荒山的自然景观和生态环境，且应提前通知甲方。7.3甲方有权对乙方的维修保养情况进行监督，乙方应予以配合。7.4若因乙方维修保养不当导致荒山损坏，乙方应承担修复费用及相应的法律责任。第八章环保与安全8.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家有关环保、安全生产的法律法规，保证经营活动不对环境造成污染和破坏。8.2乙方应采取必要的安全防护措施，防止发生安全，保障员工的生命安全和财产安全。8.3乙方应定期对员工进行环保和安全培训，提高员工的安全意识和环保意识。8.4若乙方在租赁期间发生安全或环境污染事件，应立即通知甲方，并承担相应的法律责任。第九章合同的变更、解除与终止9.1双方同意，本合同在履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金超过__个月；（2）乙方违反本合同约定，从事违法经营活动；（3）乙方在租赁期间，因自身原因造成荒山严重损坏。9.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未能按照本合同约定提供租赁物，经乙方催告后在合理期限内仍未提供；（2）甲方违反本合同约定，严重干涉乙方的正常经营活动。9.4合同解除或终止后，乙方应在__天内将荒山恢复原状，并移交给甲方。第十章争议解决与法律适用10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章保险11.1乙方应在本合同生效后__天内，为租赁的荒山及在荒山上的所有财产投保足额的保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。11.2乙方应向甲方提供保险单的复印件，甲方有权对保险的有效性进行核查。11.3在租赁期间，若因保险范围内的原因造成损失，乙方应按照保险公司的赔偿范围及时获得赔偿。11.4若乙方未按本条规定投保，甲方有权强制乙方投保，并从乙方的租金中扣除相应的保险费用。第十二章税费12.1双方应按照中华人民共和国有关税法的规定，承担各自应缴纳的税费。12.2乙方应向甲方提供税务部门出具的税票，以证明乙方已缴纳相关税费。12.3甲方有权要求乙方提供税费的缴纳证明，乙方应予以配合。12.4若乙方未按规定缴纳税费，甲方有权从乙方的租金中扣除乙方应缴纳的税费，并有权追究乙方的法律责任。第十三章保密13.1双方在租赁期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密义务在本合同终止或解除后继续有效，保密期限为__年。13.3任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为__个月的租金。13.4双方因履行本合同所交换的文件、资料等，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或公开。第十四章违约赔偿14.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。14.2违约金的标准为__个月的租金。14.3赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失，但不得超过双方在签订本合同时预见或应当预见到的损失。14.4双方因违约所承担的责任，不影响对方依法行使其他权利。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。15.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字部