物业停车位租赁协议

物业停车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。乙方（承租方）：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。一、协议双方1.出租方：系依法注册并取得相关资质的物业管理公司，拥有合法的物业停车位资源，有权将其出租给承租方。2.承租方：具有合法的使用需求，愿意按照本协议的约定租赁停车位，并支付相应的租金。二、租赁停车位基本情况1.停车位位置：位于[具体物业名称]的[具体楼层及区域]，位置明确，易于识别。2.停车位面积：经专业测量，该停车位面积为[具体面积数值]平方米，符合相关标准。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始年月日]起。2.结束日期：至[具体结束年月日]止。租赁期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票或现金等合法方式支付租金。如采用银行转账方式，出租方的银行账户信息如下：账户名：[出租方账户名]，账号：[出租方账号]，开户行：[出租方开户行名称]。五、停车位的使用及维护1.承租方的使用权利与义务：承租方有权在租赁期限内使用租赁的停车位，不得将停车位转租、转借或转让给他人。承租方应遵守物业的管理规定，不得在停车位上停放违法车辆或从事违法活动。承租方应爱护停车位及相关设施，不得损坏或擅自改变停车位的结构和用途。如因承租方原因造成停车位及相关设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。承租方在使用停车位期间，应保持停车位的清洁卫生，不得乱扔垃圾或影响其他车辆的正常使用。2.出租方的维护责任：出租方应负责停车位的日常维护和管理，保证停车位的设施完好、道路畅通。出租方应及时处理停车位上的故障和问题，如照明故障、排水不畅等，保障承租方的正常使用。出租方应根据需要对停车位进行必要的修缮和改造，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方使用停车位的影响。六、违约责任1.出租方的违约责任：如出租方未按照本协议的约定提供停车位或未履行维护责任，导致承租方无法正常使用停车位的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元。如承租方因此遭受其他损失的，出租方还应承担赔偿责任。如出租方擅自变更停车位的位置、面积或用途，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并恢复停车位的原状或赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方的违约责任：如承租方未按照本协议的约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体逾期利率]%向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金超过[具体逾期天数]天的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元。如承租方违反本协议的其他约定，出租方有权要求承租方改正，并承担违约责任。如承租方的违约行为给出租方造成损失的，承租方还应承担赔偿责任。七、协议的变更与解除1.协议变更的条件：经双方协商一致，可以变更本协议的内容。因法律、法规、政策等原因导致本协议的内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.协议解除的情形：经双方协商一致，可以解除本协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。如租赁期限届满，双方未续签协议的，本协议自动解除。八、争议解决方式1.协商解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼：双方也可以在本协议中约定将争议提交仲裁机构仲裁。如选择仲裁方式解决争议，应明确仲裁机构的名称、仲裁规则和仲裁地点等。九、其他条款1.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本协议约定的联系方式送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方。2.协议生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.法律适用与管辖：本协议的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________