租房合同范本直播

租房合同范本直播1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区某某科技有限公司”，该公司成立于2010年，总部位于北京市朝阳区。甲方的业务范围涵盖科技、文化、娱乐等多个领域。甲方的法定代表人/负责人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某直播平台有限公司”，该公司成立于2015年，总部位于上海市。乙方的业务范围包括直播、短视频、游戏等多个领域。乙方的法定代表人/负责人为李四，联系方式

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此业务的认可，甲方愿意将位于北京市朝阳区的一处办公地点出租给乙方进行直播业务的使用，乙方愿意承租该办公地点，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在此次租赁过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

在此背景下，甲方作为出租方，将办公地点出租给乙方作为直播用途。乙方作为承租方，同意按照甲方的要求支付租金，并按照合同约定使用办公地点。双方在平等、自愿、互信的基础上，签订本合同，并共同遵守合同的约定。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等各个方面，以全面保障双方的权益。同时，本合同还包含其他条款和附则，以及双方的签署部分，以确保合同的完整性和法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在直播领域的合作，具体内容包括甲方提供办公地点，乙方在此办公地点进行直播业务的开展。甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在合同约定的范围内，共同维护合同的履行，确保合同的有效性。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指北京市朝阳区某某科技有限公司，提供办公地点的出租方。

2.乙方：指某直播平台有限公司，承租甲方办公地点用于直播业务的承租方。

3.办公地点：指位于北京市朝阳区的一处办公场所，具体地址为XXXXXX。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的办公地点租赁费用。

5.直播业务：指乙方在甲方提供的办公地点进行的网络直播活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证办公地点的安全、合法使用，确保乙方在办公地点进行直播业务时，不受干扰，正常开展。

2.甲方应提供办公地点所需的公共设施，包括但不限于水电、网络等。

3.甲方应协助乙方办理与办公地点相关的各类手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.甲方不得干涉乙方的直播业务运营，不得要求乙方按照甲方的意愿进行直播内容的设置。

5.甲方应在合同约定的期限内，向乙方交付办公地点。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，具体金额、支付方式见合同约定的租金及支付条件。

2.乙方应合法使用甲方提供的办公地点，不得擅自改变办公地点的用途，不得将办公地点转租给第三方。

3.乙方应在甲方提供的办公地点进行合法、合规的直播业务，不得从事违法、违规的活动。

4.乙方应自行承担直播业务所产生的各类费用，包括但不限于主播薪资、设备采购等。

5.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行办公地点的维护与管理。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元整，大写：人民币肆佰捌拾万元整（￥1200000.00元）。

2.乙方应在每个租赁期限的开始之日起五个工作日内，向甲方支付当月的租金。

3.乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a)通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

b)现金支付至甲方指定的收款人；

c)其他双方协商一致的支付方式。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为伍年，自甲方交付办公地点之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方就续租事项进行协商。

4.如双方未能就续租事项达成一致，甲方有权收回办公地点，乙方应无条件搬离。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间交付办公地点的，应支付违约金，违约金金额为人民币伍万元整。

3.甲方未提供合同约定的公共设施的，乙方有权要求甲方在五个工作日内予以提供，逾期未提供的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币拾万元整。

4.乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

5.乙方未按约定使用办公地点的，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币伍万元整。

6.不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。

7.一方违约，对方在履行期限内未采取措施请求违约方履行义务的，视为放弃追究违约责任的权利。

8.本合同违约金条款不影响对方追究违约方其他法律责任的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如强制性停业、冻结资产等）、社会异常事件（如战争、动乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力消除不可抗力影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.遭受不可抗力影响的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承担违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应与对方协商，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其责任。

6.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，继续履行本合同的剩余义务。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同有效期届满；

c)不可抗力导致本合同无法履行；

d)一方违约导致本合同无法履行；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于搬离办公地点、支付违约金等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方签订的《直播合作协议》，该协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力