租赁合同拆除围墙合同范本

租赁合同拆除围墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，甲方愿意将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议。

本合同租赁房屋位于××省××市××区××路××号，甲方为该房屋的合法所有权人，具备出租条件。乙方为合法成立的法人或其他组织，具备承租能力。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商确定租赁事宜，并签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益，规范双方的行为，维护租赁市场的秩序，促进社会经济的健康发展。

甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定，确保租赁过程的顺利进行。

本合同的签订，是甲乙双方真实意愿的表示，双方应认真履行合同，不得擅自变更或解除合同。

本合同的签订，不代表甲方对乙方经营活动的任何认可，乙方应自行承担经营风险。

本合同的签订，不构成甲方对乙方任何形式的担保，乙方应自行承担租赁物的质量、安全等风险。

本合同的签订，不代表甲方对乙方信誉的认可，乙方应自行承担信誉风险。

本合同的签订，甲方不得干预乙方的内部管理，乙方应自行承担内部管理风险。

本合同的签订，乙方应按照约定支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，如遇不可抗力因素，影响合同履行，双方应协商解决。

本合同的签订，如发生争议，应首先协商解决，协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

本合同及补充协议的履行、解释及适用法律，均适用中华人民共和国法律。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋拆除围墙方面的权利义务关系，明确双方的责任和权益，确保合同的履行。

合同范围包括：甲方提供位于××省××市××区××路××号的房屋及拆除围墙的相关服务；乙方支付约定的租金及遵守合同约定的各项条款。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

围墙：指位于租赁房屋周围，由甲方负责拆除的围墙。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋及围墙的安全性和合法性，确保房屋及围墙符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方应在合同约定的时间内提供租赁房屋及拆除围墙的相关服务，并保证服务质量。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋及拆除围墙相关的各项手续，提供必要的证明文件。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，尊重乙方的合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付拆除围墙的相关费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及围墙，并负责维护和保养，确保房屋及围墙的安全和完好。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.乙方应在合同约定的时间内完成拆除围墙的相关工作，并承担相关费用。

6.乙方应按照合同约定履行各项义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额为人民币【】。

2.乙方应在本合同签订后的【】日内，向甲方支付首期租金，后续租金支付时间为每【】个月支付一次。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：【】。

4.乙方应在每期租金到期日前【】日，将租金支付至甲方指定的账户。

5.乙方未按时支付租金的，应按照逾期支付金额的【】%支付滞纳金。

6.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

3.乙方应在本合同生效后【】日内，开始拆除围墙工作。

4.乙方应在拆除围墙工作完成后【】日内，向甲方支付拆除围墙的相关费用。

5.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

2.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付逾期交付的租金的【】%作为违约金。

3.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付逾期支付的租金的【】%作为违约金。

4.甲方未按约定提供拆除围墙服务的，应向乙方支付拆除围墙费用的【】%作为违约金。

5.乙方未按约定时间完成拆除围墙工作的，应向甲方支付拆除围墙费用的【】%作为违约金。

6.一方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

7.双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

8.双方同意，本合同违约金和赔偿金的计算和支付，不影响对方要求履行合同的权利。

9.双方同意，本合同违约金和赔偿金的计算和支付，不影响对方要求赔偿其他损失的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他意外事件（如技术故障、网络故障等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽早在【】日内向对方提供不可抗力事件影响的详细情况和证据。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行困难，双方应协商调整合同履行期限和方式。

6.双方同意，不可抗力事件发生后，双方应本着诚信原则，及时沟通，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，双方应积极履行合同义务，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃其他争议解决方式，如调解、仲裁等。

4.双方同意，无论争议金额大小，均适用中华人民共和国法律进行诉讼。

5.双方应遵守法院判决，败诉方应承担诉讼费用。

6.双方同意，在争议解决过程中，继续履行合同约定的义务，除非法院判决或双方协商暂停履行。

7.双方同意，本合同争议解决条款的履行，不影响双方的其他权利和义务，包括但不限于追究对方的违约责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的通知、协商、变更等事项，可采用书面、电子邮件、传真等方式进行。

2.合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同有效期内，除非双方达成书面终止协议，否则本合同不得擅自终止。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、支付违约金等。

6.本合同任何条款的失效，不影响本合同其他条款的效力。

7.本合同任何条款的失效，不影响双方的其他权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁房屋的相关证件、拆除围墙