2025年度不动产产权转移公证合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度不动产产权转移公证合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出让人）：住所地址：________________乙方（受让人）：住所地址：________________鉴于甲方拥有位于________________的不动产产权，甲方愿意将该不动产产权转移给乙方，乙方愿意接受该不动产产权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条不动产产权转移1.2该不动产的权属证明文件包括但不限于土地证、房产证等，甲方应确保上述文件真实、有效，并依法将该不动产的权属证明文件转移至乙方名下。1.3乙方同意按照本合同约定，接受甲方转移的该不动产产权。第二条产权转移登记2.1甲方应配合乙方办理该不动产产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方申请办理产权转移登记。2.2乙方应在甲方提供相关证明材料后，及时办理该不动产产权转移登记手续。2.3双方应按照不动产所在地人民政府规定，依法缴纳相关税费。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付该不动产的购买价款。3.2甲方应按照乙方支付购买价款的比例，将相应的产权证明文件转移至乙方名下。3.3付款方式为：________________3.4付款期限为：________________第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定，将该不动产产权转移给乙方，甲方应向乙方支付相当于该不动产购买价款__%的违约金。4.2如乙方未按照本合同约定，支付购买价款，乙方应向甲方支付相当于该不动产购买价款__%的违约金。4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向该不动产所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效及终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同期限为__年，自合同生效之日起计算。6.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让人）：________________乙方（受让人）：________________签订日期：________________附件：1.不动产产权证明文件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方在本合同中的作用是协助甲乙双方完成不动产产权转移的相关工作，但不参与甲乙双方的合同主体权利义务关系。第二条第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，对因其工作失误或违法行为给甲乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额如下：2.2.1第三方因工作失误或违法行为给甲乙双方造成的损失，每起事件的责任限额为人民币__万元。2.2.2如因第三方原因导致甲乙双方合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何形式的股权关系、隶属关系或其他利益关系。4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意。5.2第三方介入前，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.3第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定分担。6.2如因第三方原因导致甲乙双方合同无法履行，第三方应承担相应的费用。第七条第三方介入的终止7.1如甲乙双方一致同意，可终止第三方的介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同中未约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。9.2第三方介入的补充条款与本合同其他条款不一致的，以补充条款为准。10.1本合同第三部分所述的附件，包括但不限于第三方服务协议、第三方责任承诺书等，均作为本合同的有效组成部分。10.2本合同第三部分所述的附件，由甲乙双方共同保管，并在必要时提供给第三方查阅。10.3本合同第三部分所述的附件，如有变更，应及时通知甲乙双方和第三方，并签订补充协议。10.4本合同第三部分所述的附件，如与本合同不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产产权证明文件：要求：提供该不动产的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等，确保文件真实、有效。说明：附件中应包含不动产的详细信息，如坐落位置、面积、用途等。3.第三方服务协议：要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。说明：附件中应包含第三方的名称、服务内容、费用、责任条款等详细信息。4.第三方责任承诺书：要求：第三方出具的书面责任承诺书，承诺履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。说明：附件中应包含第三方的名称、承诺内容、责任范围等详细信息。5.付款凭证：要求：提供乙方支付购买价款的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：附件中应包含付款日期、金额、付款方和收款方信息等详细信息。6.税费缴纳凭证：要求：提供甲乙双方缴纳相关税费的凭证，如完税证明等。说明：附件中应包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。7.产权转移登记证明：要求：提供产权转移登记的证明文件，如登记证明书等。说明：附件中应包含登记日期、登记机关、登记内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间或方式转移不动产产权。乙方未按约定时间或方式支付购买价款。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付相当于该不动产购买价款__%的违约金。乙方违约：乙方应向甲方支付相当于该不动产购买价款__%的违约金。第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：示例一：甲方未按约定时间将不动