2025年度半包装修工程质保服务合同样本

2025年度半包装修工程质保服务合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________一、工程概况1.工程名称：2025年度半包装修工程2.工程地点：________________3.工程面积：________________平方米4.工程内容：________________5.工程合同总价：人民币____________元整（大写：________________）二、质保服务内容1.乙方负责对甲方房屋的半包装修工程进行质保服务，质保期限为自工程竣工验收合格之日起______个月。2.质保服务内容包括：（1）对甲方房屋的半包装修工程进行日常维护和保养；（2）对甲方房屋的半包装修工程进行定期检查，确保工程质量；①门窗、水电、防水、瓷砖、油漆等表面工程；②地面、墙面、顶面等基层处理；③厨卫、阳台、空调等设施设备；④通风、采光、隔音、隔热等性能；⑤电气、消防、环保等安全指标。3.乙方应按照国家有关标准和规范，对甲方房屋的半包装修工程进行质保服务，确保工程质量和使用安全。三、质保服务费用1.质保服务费用为人民币____________元整（大写：________________），由甲方在签订本合同之日起______个工作日内一次性支付给乙方。（1）乙方提供质保服务的全部费用；（2）乙方对甲方房屋的半包装修工程进行定期检查、维修等费用；（3）乙方对甲方房屋的半包装修工程进行应急处理、抢修等费用。四、违约责任1.甲方未按约定支付质保服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定提供质保服务的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件：1.工程竣工验收报告2.质保服务费用明细表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、监理单位、评估机构、检测机构、维修服务提供商、保险机构等。二、第三方介入的情形1.乙方在提供质保服务过程中，如因特殊原因需要引入第三方进行辅助服务或专业支持，应在征得甲方同意后，按照本合同约定引入。2.甲方因工程质量问题或自身需求，要求引入第三方进行监理、评估、检测、维修等服务的，应在签订本合同前与乙方协商一致。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方财产损失或人身伤害的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方财产损失，其责任限额为人民币____________元整（大写：________________）。（2）第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方人身伤害，其责任限额为人民币____________元整（大写：________________）。四、第三方责权利划分（1）要求甲方提供必要的配合和支持；（2）要求乙方提供相关的技术资料和施工记录；（3）根据工作需要，对工程进行必要的检查、评估、检测等；（4）在履行职责过程中，如发现工程存在质量问题，有权要求乙方进行整改。（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（3）对在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术资料等予以保密；（4）对因自身原因导致甲方财产损失或人身伤害的，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明2.第三方在履行其职责过程中，如与甲方、乙方产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方财产损失或人身伤害，甲方有权要求乙方承担责任；乙方在承担相应责任后，有权向第三方追偿。4.第三方在履行其职责过程中，如因甲方原因导致其财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更1.乙方如需变更第三方，应提前______个工作日通知甲方，并经甲方同意。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍然有效，乙方应确保新第三方具备履行原合同约定的能力。七、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程竣工验收报告详细要求：报告应详细记录工程竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果以及存在的问题和整改措施。说明：此报告作为工程竣工验收的正式文件，是确认工程是否达到合同约定质量标准的重要依据。2.质保服务费用明细表详细要求：明细表应列明质保服务费用的构成项目、单价、数量、总价等，并附有相应的发票或收据。说明：此明细表用于甲方核对质保服务费用的支付情况，确保费用支出的透明性和合理性。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其营业执照、相关资质证书、专业技术人员的资格证书等证明文件。说明：此文件用于确认第三方具备履行合同约定的能力和资质。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用支付方式等。说明：此协议作为第三方服务行为的法律依据，保障甲乙双方的权益。5.工程维修记录详细要求：记录应详细记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修人员、维修费用等。说明：此记录用于跟踪工程维修情况，便于甲方了解工程维护状况。6.工程验收合格证明详细要求：证明应加盖甲方、乙方和第三方公章，确认工程已通过验收。说明：此证明是工程达到合同约定质量标准的标志，是后续质保服务的基础。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付质保服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付质保服务费用，如逾期支付，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按约定提供相关资料和配合的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在乙方要求的时间内提供相关资料，导致乙方无法履行质保服务，甲方应承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供质保服务的，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未在质保期限内履行质保服务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）因乙方原因导致工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方施工过程中因操作不当导致工程出现质量问题，应承担修复费用。