2025年度房屋买卖合同纠纷调解服务收费标准4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同纠纷调解服务收费标准本合同目录一览1.调解服务的基本原则1.1调解服务的定义1.2调解服务的适用范围1.3调解服务的基本原则2.收费标准2.1收费依据2.2收费项目2.3收费标准2.4收费方式3.调解服务流程3.1调解申请3.2调解受理3.3调解员指定3.4调解会议3.5调解协议3.6调解终止4.调解员职责4.1调解员的资格要求4.2调解员的工作职责4.3调解员的保密义务5.调解费用的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付违约责任6.调解结果的效力6.1调解协议的法律效力6.2调解协议的履行6.3调解协议的变更和解除7.调解费用的退还7.1退还条件7.2退还方式7.3退还时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.合同的生效与变更10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同变更的程序11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约责任的计算11.3违约责任的赔偿12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的认定12.3不可抗力对合同的影响13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同终止的条件13.4合同终止的程序14.其他约定14.1合同的份数14.2合同的生效日期14.3合同的签订地点14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.调解服务的基本原则1.1调解服务的定义本合同所指的调解服务，是指针对2025年度房屋买卖合同纠纷，由双方当事人自愿申请，由调解机构指定的调解员进行调解，以达成和解协议的服务。1.2调解服务的适用范围本调解服务适用于2025年度在我国境内发生的房屋买卖合同纠纷，包括但不限于合同履行过程中的争议、合同解除后的争议等。1.3调解服务的基本原则（1）自愿原则：双方当事人自愿申请调解，调解机构不得强迫任何一方接受调解。（2）公平原则：调解过程中，调解员应保持中立，公平处理双方当事人的争议。（3）保密原则：调解员对调解过程中了解到的双方当事人的商业秘密和个人隐私负有保密义务。（4）效率原则：调解机构应尽力提高调解效率，缩短调解周期。2.收费标准2.1收费依据本合同收费标准依据《中华人民共和国价格法》和《房屋买卖合同纠纷调解服务收费标准》等相关法律法规制定。2.2收费项目（1）调解服务费：根据调解案件的复杂程度和调解时间，按实际发生的工作量计算。（2）调解员费用：调解员按照国家规定的收费标准收取费用。2.3收费标准（1）调解服务费：根据案件复杂程度，分为三个等级，收费标准如下：一级案件：每件人民币1000元；二级案件：每件人民币800元；三级案件：每件人民币600元。（2）调解员费用：按照国家规定的收费标准执行。2.4收费方式（1）调解服务费：由双方当事人预付，调解结束后根据实际发生的工作量结算。（2）调解员费用：由调解机构收取，调解结束后根据调解员实际工作情况结算。3.调解服务流程3.1调解申请（1）双方当事人应向调解机构提交书面调解申请。（2）调解机构收到申请后，对申请进行审查，符合调解条件的，予以受理。3.2调解受理调解机构受理调解申请后，应及时指定调解员，并通知双方当事人。3.3调解员指定调解机构根据案件情况，指定具有相应资质的调解员。3.4调解会议调解员组织召开调解会议，双方当事人应按时参加。3.5调解协议调解达成一致后，双方当事人应签署调解协议。3.6调解终止（1）调解达成协议的，调解终止。（2）调解未达成协议的，调解终止，双方当事人可依法向人民法院提起诉讼。4.调解员职责4.1调解员的资格要求（1）具有法律职业资格证书；（2）熟悉房屋买卖合同及相关法律法规；4.2调解员的工作职责（1）了解案件情况，掌握争议焦点；（2）主持调解会议，引导双方当事人进行协商；（3）提出调解建议，协助双方达成和解协议；（4）制作调解协议，并监督协议的履行。4.3调解员的保密义务调解员对调解过程中了解到的双方当事人的商业秘密和个人隐私负有保密义务，不得泄露给任何第三方。8.调解费用的支付8.1支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方同意的支付方式。8.2支付时间（1）预付费：双方应在调解申请时支付预付费，预付费金额不超过预计调解服务费总额的50%。（2）结算支付：调解结束后，双方应根据实际发生的工作量和调解员费用，在协议签订后的十个工作日内支付剩余费用。8.3支付违约责任（1）如一方未按约定时间支付费用，另一方有权拒绝继续调解服务，并要求违约方承担违约责任。（2）违约方应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。9.调解结果的效力9.1调解协议的法律效力调解协议在双方当事人签署后，具有法律效力，与法院判决具有同等法律效力。9.2调解协议的履行双方当事人应严格按照调解协议的约定履行各自的义务。9.3调解协议的变更和解除（1）调解协议的变更：经双方协商一致，可以书面形式变更调解协议的内容。（2）调解协议的解除：如一方违约或出现不可抗力等情况，双方可以协商解除调解协议。10.调解费用的退还10.1退还条件（1）调解未达成协议，双方均同意终止调解的；（2）调解机构未能按照约定时间完成调解工作的。10.2退还方式退还费用应按照原支付方式进行，如现金支付则退还现金，如银行转账则退还至原账户。10.3退还时间调解终止后，调解机构应在十个工作日内退还双方已支付的费用。11.争议解决11.1争议解决方式如双方对调解费用或调解结果有争议，应通过协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向调解机构所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序诉讼应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的通知；（2）对方收到通知后，在七个工作日内予以回复；（3）双方未能达成一致意见的，任何一方可向人民法院提起诉讼。12.3合同终止的条件（1）调解协议生效；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同期限届满。12.4合同终止的程序（1）一方或双方通知对方合同终止；（2）对方收到通知后，合同即终止。13.合同的生效与变更13.1合同生效的条件合同经双方签署后，自签署之日起生效。13.2合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规的变动。13.3合同变更的程序（1）双方协商一致后，签署变更协议；（2）变更协议生效。14.其他约定14.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.3合同的签订地点本合同在双方约定地点签订。14.4合同的附件本合同的附件为本合同及双方签字盖章页。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在调解过程中，经双方当事人同意，由调解机构邀请或推荐，参与调解工作或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、技术顾问等。1.2第三方的资格要求（1）具有相关领域的专业知识和技能；（3）能够独立、公正地履行职责。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入方式（1）作为调解员协助调解；（2）提供专业意见或建议；（3）进行评估、鉴定或其他相关工作。2.2第三方的介入程序（1）双方当事人同意第三方介入；（2）调解机构与第三方协商确定介入方式和工作内容；（3）第三方按照约定履行职责。3.第三方的责任3.1第三方的责任范围第三方在调解过程中的责任范围限于其提供的专业意见或服务，不承担调解结果的法律责任。3.2第三方的责任限额（1）第三方对调解过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；（2）第三方对调解过程中因不可抗力或双方当事人故意造成的损失，不承担责任；（3）第三方责任限额由双方当事人与第三方在协议中约定，最高不超过人民币五十万元。4.第三方与其他各方的权利义务关系4.1第三方与调解机构（1）第三方应遵守调解机构的规定和调解规则；（2）调解机构应保障第三方的合法权益。4.2第三方与甲乙双方（1）第三方应向甲乙双方提供真实、客观的专业意见；（2）甲乙双方应尊重第三方的专业意见，并对其提供的意见承担相应的后果；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方费用第三方费用由甲乙双方按照协议约定分摊，具体金额在协议中明确。5.2第三方介入的时间第三方介入的时间应在不影响调解进度的情况下确定，具体时间由调解机构和第三方协商确定。5.3第三方介入的终止（1）第三方完成工作后，调解机构应通知甲乙双方；（2）第三方工作完成后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行确认；（3）如第三方未能按约定完成工作，调解机构有权终止其介入。6.第三方介入的保密义务第三方对调解过程中了解到的甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由调解机构进行调解；7.2如调解不成，任何一方均可向调解机构所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方当事人应签署补充协议，明确新的合同内容。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调解申请书详细要求：申请书应包含双方当事人基本信息、争议事实、调解请求等内容。说明：调解申请书是调解程序启动的必要文件。2.调解协议详细要求：协议应详细列明双方当事人的权利义务、调解结果、履行期限等。说明：调解协议是调解成功的标志，具有法律效力。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入方式、工作内容、费用承担等。说明：第三方介入协议是第三方参与调解的依据。4.费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：费用支付凭证是证明双方已支付费用的证据。5.争议解决记录详细要求：记录应包括调解过程、双方陈述、调解员意见等。说明：争议解决记录是调解过程的记录，有助于后续的争议解决。6.第三方专业意见详细要求：意见应包含专业分析、建议等内容。说明：第三方专业意见是调解过程中提供专业支持的重要依据。7.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件发生的时间、地点、影响等。说明：不可抗力证明是免除违约责任的重要依据。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付调解费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。示例：甲乙双方约定调解费用为10000元，甲方未按时支付，应支付违约金1000元。2.未按时参加调解会议责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每次1000元。示例：甲乙双方约定于某日召开调解会议，乙方未按时参加，应支付违约金1000元。3.提供虚假信息或隐瞒事实责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方在调解过程中提供虚假信息，导致调解协议无效，甲方应赔偿乙方损失。4.未履行调解协议责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：调解协议生效后，乙方未履行协议约定的义务，甲方有权要求乙方履行或赔偿损失。5.第三方提供虚假专业意见责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在调解过程中提供虚假评估意见，导致调解协议无效，第三方应赔偿损失。全文完。2025年度房屋买卖合同纠纷调解服务收费标准1甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方提供的服务项目为2025年度房屋买卖合同纠纷调解服务。2.服务要求乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，为甲方提供专业、高效的调解服务。乙方保证调解过程公平、公正，确保双方合法权益得到充分保障。二、服务收费标准1.收费标准（1）基础费用：______元/件。（2）调解费用：根据纠纷复杂程度和调解时长，按实际发生费用收取。2.收费方式服务费用由甲方在服务开始前一次性支付给乙方。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在收到甲方委托后______个工作日内开始提供服务。2.服务地点服务地点为______（详细地址），或经双方协商另行确定。四、服务条款1.服务期限本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起计算。2.服务变更如甲方需要调整服务内容或期限，应提前______个工作日通知乙方，双方协商一致后可进行变更。3.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的调解服务进行评估和监督，如发现服务质量不符合要求，有权提出异议或要求乙方改进。有权根据纠纷解决的需要调整调解服务的内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方的调解服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供调解服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致调解服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供调解服务。对甲方提供的与纠纷相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应进行自我评估，确保服务符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业规范为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据纠纷解决进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有调解服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方的调解服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人力成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的调解服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本收费标准中的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本收费标准的有效组成部分，具有与本收费标准同等的法律效力。2.解除除本收费标准约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本收费标准。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本收费标准，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本收费标准所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行收费标准义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决收费标准的履行问题，如变更收费标准内容或解除收费标准等。十一、争议解决1.协商本收费标准履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在收费标准履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、调解方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自收费标准签订之日起至收费标准履行完毕后______年（具体时长）止。十三、收费标准生效与有效期1.生效本收费标准自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本收费标准有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______收费标准签署地点：______2025年度房屋买卖合同纠纷调解服务收费标准2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、服务内容1.调解服务范围2.调解服务方式3.调解服务流程4.调解人员资质要求三、收费标准1.基本收费标准2.附加费用说明3.特殊情况收费标准4.收费方式及期限四、服务期限1.服务起始日期2.服务结束日期3.服务期限变更五、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方共同权利义务六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方共同违约责任十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的履行十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同解释十四、合同附件1.附件一：收费标准明细表2.附件二：服务流程图3.附件三：争议解决机构信息合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同纠纷调解服务收费标准2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：甲方（调解服务提供方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（调解服务需求方）：名称：地址：联系人：联系电话：二、服务内容1.调解服务范围：房屋买卖合同纠纷的调解调解过程中涉及的法律法规咨询2.调解服务方式：面谈调解通讯调解3.调解服务流程：乙方提出调解申请甲方接收申请并确认双方约定调解时间调解人员组织调解会议调解达成协议或调解失败4.调解人员资质要求：具备相关法律知识具有丰富的调解经验三、收费标准1.基本收费标准：按调解案件性质和复杂程度制定每案收费金额为____元2.附加费用说明：调解过程中的交通、住宿等费用由双方承担如需律师见证，费用另计3.特殊情况收费标准：对于涉及金额较大的案件，可协商调整收费标准4.收费方式及期限：乙方应在调解前支付____%的预付费调解结束后，乙方应在____日内支付剩余费用四、服务期限1.服务起始日期：____年__月__日2.服务结束日期：____年__月__日3.服务期限变更：如需延长服务期限，双方应提前____日协商一致五、双方权利义务1.甲方权利义务：按照合同约定提供调解服务保证调解人员的资质和调解质量在调解过程中保守双方商业秘密2.乙方权利义务：按时支付调解费用提供真实、完整的案件材料遵守调解规则，配合调解工作3.双方共同权利义务：诚实守信，遵守合同约定在调解过程中保持沟通，共同寻求解决方案六、保密条款1.保密内容：双方提供的所有信息调解过程中了解到的商业秘密2.保密期限：合同终止后____年内3.违约责任：违反保密义务，造成损失的，应承担相应的法律责任七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁2.争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致甲方无法履行调解服务乙方未按时支付调解费用2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方双方确认解除合同结算剩余费用3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同约定的义务甲方退还乙方已支付的费用中扣除合理费用后的部分九、违约责任1.甲方违约责任：未按时提供调解服务的，应向乙方支付____%的违约金提供的调解服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任2.乙方违约责任：未按时支付调解费用的，应向甲方支付____%的滞纳金提供虚假材料或故意拖延调解程序的，应承担相应的法律责任3.双方共同违约责任：因双方共同违约导致合同无法履行的，应各自承担相应的责任十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整、明确2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自义务十一、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致出现不可抗力因素2.合同变更程序：双方签订书面变更协议协议内容作为合同附件3.合同变更后的履行：双方应按照变更后的协议履行各自义务十二、合同终止1.合同终止条件：合同约定的服务期限届满合同解除合同双方协商一致2.合同终止程序：双方确认合同终止结算剩余费用3.合同终止后的处理：双方应立即停止履行合同约定的义务十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等2.合同附件：附件一：收费标准明细表附件二：服务流程图附件三：争议解决机构信息十四、合同附件1.附件一：收费标准明细表2.附件二：服务流程图3.附件三：争议解决机构信息甲方（调解服务提供方）签字：________________________日期：____年__月__日乙方（调解服务需求方）签字：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.调解人员选派权甲方有权根据案件性质和复杂性，选派合适的调解人员。甲方应确保选派的调解人员具备相应的专业知识和调解经验。2.调解进度控制权甲方有权对调解进度进行监督和控制，确保调解工作按计划进行。如因甲方原因导致调解工作延误，甲方应承担相应的责任。3.调解方案审核权甲方有权对乙方提出的调解方案进行审核，并提出修改意见。如乙方拒绝修改，调解工作可暂停或终止。4.调解结果执行权调解达成协议后，甲方有权监督协议的执行情况。如乙方不履行协议，甲方有权采取措施维护自身权益。5.保密义务甲方应保守调解过程中知悉的乙方商业秘密和隐私。违反保密义务，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.调解方案提议权乙方有权就调解方案提出意见和建议。甲方应充分考虑乙方的意见，共同制定调解方案。2.调解人员参与权乙方有权参与调解人员的选派和调解过程。乙方对调解人员有异议的，可向甲方提出。3.调解费用支付权乙方有权在合同中约定调解费用的支付方式和时间。如因乙方原因导致调解工作延误，乙方应承担相应的费用。4.调解结果满意度调解达成协议后，乙方有权对协议内容提出异议。如乙方对调解结果不满意，可要求重新调解或终止合同。5.争议解决权乙方有权就合同执行过程中产生的争议向甲方提出异议。甲方应在____日内予以答复，否则视为默认。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构资质第三方中介机构应具备合法资质和良好信誉。双方应共同核实中介机构的资质证明文件。2.中介机构职责中介机构应协助双方进行沟通，促成调解工作的顺利进行。中介机构不得泄露双方商业秘密和隐私。3.中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。如中介机构提供额外服务，费用另计。4.中介机构责任中介机构应对其提供的服务承担相应责任。如因中介机构原因导致调解工作延误或失败，中介机构应承担相应的责任。5.中介机构变更如双方协商一致，可更换第三方中介机构。变更中介机构应提前____日通知双方，并签订新的协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：收费标准明细表2.附件二：服务流程图3.附件三：争议解决机构信息4.附件四：第三方中介机构资质证明文件5.附件五：调解人员资质证明文件6.附件六：中介机构费用明细7.附件七：合同变更协议8.附件八：合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供调解服务。乙方未按时支付调解费用。任何一方未履行保密义务。任何一方未履行调解协议。中介机构未履行其职责。2.违约行为的认定：甲方未按时提供调解服务，经乙方书面通知后仍不履行，视为违约。乙方未按时支付调解费用，经甲方催告后仍不支付，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密或隐私，经对方提出后仍不改正，视为违约。任何一方未履行调解协议，经对方提出后仍不履行，视为违约。中介机构未履行其职责，经双方提出后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密和隐私负有保密责任。4.调解协议：指双方在调解过程中达成的具有法律约束力的协议。5.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中，双方意见分歧较大，难以达成一致。解决办法：延长调解时间，邀请第三方专家参与调解，或寻求仲裁机构介入。2.问题：乙方未按时支付调解费用。解决办法：甲方可发出催告函，如乙方仍不支付，可暂停调解服务，并追究违约责任。3.问题：中介机构未履行其职责。解决办法：双方可共同向中介机构提出异议，要求其改正，如不改正，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同纠纷调解。2.房屋租赁合同纠纷调解。3.房地产开发合同纠纷调解。4.房地产交易中其他合同纠纷调解。全文完。2025年度房屋买卖合同纠纷调解服务收费标准3甲方（服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方委托甲方提供2025年度房屋买卖合同纠纷调解服务。2.服务要求甲方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供专业、高效的调解服务。甲方应保证调解过程的公正、公平，维护双方的合法权益。二、服务收费标准1.收费标准甲方提供房屋买卖合同纠纷调解服务的收费标准如下：调解服务费：按每件案件收取______元。差旅费：按实际发生费用结算。其他费用：如鉴定费、公告费等，按实际发生费用结算。2.付款方式乙方应在签订合同后______个工作日内支付首期服务费，剩余服务费在调解服务完成后______个工作日内支付。三、服务时间与地点1.服务时间甲方应在收到乙方委托后______个工作日内开始提供服务。甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成调解工作。2.服务地点甲方将在乙方指定的地点或通过线上方式进行调解服务。四、其他条款1.保密条款甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.解约条款任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的调解服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据纠纷情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的调解服务，并按照合同约定收取服务费用。为乙方提供调解服务提供必要的协助，如提供会议场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和方法提供调解服务。对甲方提供的与纠纷相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对自身服务能力进行自评，确保服务符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽样评估或全面评估的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收