2025年度保税仓库租赁合同仓储物流一体化服务

2025年度保税仓库租赁合同仓储物流一体化服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的保税仓库，乙方需要租赁该仓库用于仓储物流一体化服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的用途为仓储物流一体化服务，包括但不限于储存、分拣、包装、配送等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币_______元/月。3.2租赁费用应于每月_______日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。3.3租赁费用支付方式为_______。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。六、租赁物的退租6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退回甲方。6.2乙方退租时，租赁物应保持完好，不得有损坏、污损等情况。6.3乙方退租时，甲方有权对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，乙方应承担相应责任。七、违约责任7.1如甲方未能按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方承担_______%的违约金。7.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。7.3如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等。二、第三方介入的情形（1）乙方为租赁物支付租金时，需要第三方提供担保；（2）租赁物在租赁期间需要第三方提供技术服务或维护；（3）租赁物在租赁期间需要第三方提供保险保障；（4）甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供中介服务；（5）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）担保方：担保金额不超过乙方应支付租金总额的_______%；（2）技术服务提供方：对技术服务过程中产生的直接损失，责任限额为_______元；（3）保险方：保险赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额；（4）中介方：中介服务过程中产生的直接损失，责任限额为_______元。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的义务；（2）对因自身原因导致的损失，承担相应的责任；（3）在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和商业道德。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方与甲方之间的关系：第三方作为担保方、技术服务提供方、保险方等，与甲方之间为合同关系；（2）第三方与乙方之间的关系：第三方作为担保方、技术服务提供方、保险方等，与乙方之间为合同关系；（3）第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为中介方，与甲乙双方之间为委托代理关系。5.2第三方介入后，甲乙双方的权利义务划分：（1）甲方与乙方之间的权利义务：根据本合同约定，甲乙双方的权利义务不变；（2）第三方与甲乙双方之间的权利义务：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，承担相应的义务；（3）第三方与其他第三方之间的权利义务：第三方与其他第三方之间的权利义务，由各自签订的合同约定。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方在签订本合同时，可约定需要第三方介入的情形；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合同，明确各方的权利义务；（3）第三方按照合同约定，介入本合同履行过程；（4）甲乙双方与第三方共同履行本合同，确保合同目的的实现。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止情形如下：（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）其他经甲乙双方同意，需要终止第三方介入的情形。七、违约责任7.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任；7.2如甲乙双方违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明书要求：包含租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等内容。说明：乙方在使用租赁物前应仔细阅读本说明书。3.附件三：租赁费用支付凭证要求：包括支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：乙方应妥善保管支付凭证，以备查验。4.附件四：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常使用。5.附件五：第三方合同要求：包括第三方与甲乙双方签订的所有相关合同。说明：第三方合同作为本合同的有效补充，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本协议作为争议解决的有效依据。7.附件七：租赁期满退租清单要求：详细列明退租时租赁物的状况，包括损坏、污损等情况。说明：本清单作为退租时租赁物状况的确认依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租赁费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付时间为_______日后，则乙方应支付_______%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应于_______年_______月_______日前交付租赁物，但实际交付时间为_______日后，则甲方应支付_______%的违约金。3.违约行为：乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。责任认定标准：乙方应承担租赁物损坏的全部责任，包括修复费用、更换费用等。示例：若乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或更换。4.违约行为：第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。示例：若第三方作为担保