2025年创意产业园商铺租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年创意产业园商铺租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺，面积为________________平方米，乙方有意租赁该商铺用于________________用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于________________的商铺，面积为________________平方米，具体位置为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金人民币________________元整（大写：________________元整）支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________________账号：________________开户行：________________四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺交还甲方，甲方在验收无误后，无息退还乙方押金。五、租赁用途5.1乙方租赁商铺仅用于________________用途，不得擅自改变租赁用途。六、物业管理6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，具体费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。七、维修责任7.1租赁期间，商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，具体维修责任划分详见附件。八、合同解除与违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。8.3甲方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养方、物业管理方等，其具体指代应根据实际情况在合同中明确。二、第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因、目的和预期效果。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利，如中介方享有中介服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方履行其在合同项下的义务；（3）第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的违约行为进行追究。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其在合同项下的义务；（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家标准和行业规范；（3）第三方应保守本合同项下涉及的商业秘密和甲方、乙方的隐私。五、第三方介入的具体条款5.1中介方：（1）中介方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供真实、准确、完整的租赁信息；（2）中介方应在合同签订后，协助甲方和乙方履行合同义务；（3）中介方的服务费用，应在合同中明确约定，并由乙方支付。5.2担保方：（1）担保方应在本合同签订前，向甲方提供担保；（2）担保方应保证在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任；（3）担保方的担保责任限额应在合同中明确约定。5.3评估方：（1）评估方应在本合同签订前，对租赁商铺进行评估；（2）评估方应保证评估结果的真实性和准确性；（3）评估费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。5.4维修保养方：（1）维修保养方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供维修保养服务；（2）维修保养方应保证维修保养服务的质量和时效性；（3）维修保养费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。5.5物业管理方：（1）物业管理方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供物业管理服务；（2）物业管理方应保证物业管理服务的质量和效率；（3）物业管理费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，并不改变甲方和乙方的权利义务关系，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入的具体事项，与甲方和乙方的其他权利义务无关。6.3如第三方介入本合同，导致甲方或乙方权益受损，受损方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、合同变更与解除6.1本合同经甲方、乙方和第三方协商一致，可进行变更或解除。6.2合同变更或解除，应书面通知其他方，并自通知之日起生效。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明租赁商铺的面积、位置、结构、设施等详细信息，以及租赁双方的权利义务。说明：本附件为租赁合同的正式文本，是双方签订本合同的基础。2.附件二：租赁商铺照片要求：提供租赁商铺的室内外照片，以真实反映租赁商铺的现状。说明：本附件作为租赁商铺现状的辅助证明材料。3.附件三：租赁商铺设施清单要求：详细列明租赁商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：本附件作为租赁商铺设施设备的清单，用于双方确认和交接。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为乙方支付租金的凭证，用于证明乙方已履行支付租金的义务。5.附件五：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，以证明乙方已支付押金。说明：本附件作为乙方支付押金的凭证，用于证明乙方已履行支付押金的义务。6.附件六：物业管理费支付凭证要求：提供乙方支付物业管理费的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为乙方支付物业管理费的凭证，用于证明乙方已履行支付物业管理费的义务。7.附件七：维修保养费用支付凭证要求：提供乙方支付维修保养费用的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为乙方支付维修保养费用的凭证，用于证明乙方已履行支付维修保养费用的义务。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供乙方支付违约金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为乙方支付违约金的凭证，用于证明乙方已履行支付违约金的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。示例说明：若乙方应于每月____日前支付租金，但至____日仍未支付，则乙方应向甲方支付逾期租金人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁商铺责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。示例说明：若甲方应于____年____月____日交付租赁商铺，但至____日仍未交付，则甲方应向乙方支付逾期交付商铺人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁