楼盘出租装修合同范本

楼盘出租装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某房地产开发有限公司”，成立于某年某月，注册地址为某省某市某区某路某号，法定代表人为某某。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的楼盘开发和运营经验。为了满足市场需求，甲方决定将开发的楼盘进行出租，并提供装修服务，以满足客户的个性化需求。

甲方的联系方式为：电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某装饰设计有限公司”，成立于某年某月，注册地址为某省某市某区某路某号，法定代表人为某某。乙方是一家专业从事装饰设计、装修施工的企业，拥有丰富的装修经验和专业的设计团队。乙方愿意为甲方提供装修服务，并承租甲方开发的楼盘。

乙方的联系方式为：电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及对于合作共同发展的共同目标，甲方同意将开发的楼盘出租给乙方，并委托乙方进行装修设计施工。乙方愿意接受甲方的委托，并提供相应的装修服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的主要内容包括：装修设计的范围、标准和要求，装修施工的时间、进度和质量要求，装修款项的支付方式和时间，违约责任的处理等。同时，双方也约定了解决争议的方式和不可抗力事件的处理办法。

希望通过本合同的签订，甲乙双方能够紧密合作，共同打造高品质的楼盘租赁项目，满足客户的需求，实现双方的共赢发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在楼盘出租装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并达到甲方的楼盘出租目标和乙方的装修服务提供目标。具体内容包括：

1.甲方将拥有的楼盘出租给乙方，乙方负责进行装修设计施工，以满足甲方对租赁楼盘的品质要求。

2.甲方负责提供楼盘的相关资料和现场，确保乙方能够顺利进行装修施工。

3.乙方负责根据甲方的要求进行装修设计，并按照约定的时间和质量完成装修施工。

4.双方共同协商确定装修款项的支付方式和时间，以及解决合同履行过程中的争议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“楼盘”指的是甲方拥有的位于某省某市某区某路某号的房地产项目。

2.“装修工程”指的是乙方根据甲方要求，对甲方的楼盘进行的设计、施工等活动。

3.“装修款项”指的是乙方为完成装修工程所需的费用，包括设计费、施工费、材料费等。

4.“违约”指的是合同一方未能履行合同约定的义务。

5.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供楼盘资料：甲方应向乙方提供楼盘的相关资料，包括建筑设计图纸、结构设计图纸、土建施工情况等，确保乙方能够了解楼盘的具体情况。

2.支付款项：甲方按照约定的时间和方式向乙方支付装修款项，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

3.现场协调：甲方应安排专门人员负责现场协调，确保乙方的装修施工能够顺利进行。

4.验收工程：甲方应按照约定的标准对乙方的装修工程进行验收，并在验收合格后支付尾款。

乙方的权利与义务：

1.设计施工：乙方应根据甲方的要求，进行装修设计，并按照约定的时间和质量完成装修施工。

2.质量保证：乙方应对装修工程的质量和安全负责，并按照约定的保修期限进行售后服务。

3.进度报告：乙方应定期向甲方报告装修工程的进度，确保工程按计划进行。

4.资料保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方资料进行保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.装修款项：乙方向甲方提供的装修工程的款项总额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

2.价格确认：双方应按照约定的标准和方法对装修工程的价格进行确认，任何一方不得擅自调整。

3.支付方式：甲方支付装修款项的方式为银行转账，具体账号信息由乙方提供。

4.支付时间：甲方应按照以下时间表向乙方支付装修款项：

a.设计阶段完成后，甲方支付设计费的50%；

b.装修施工进度达到约定的节点时，甲方支付相应施工费的50%；

c.装修工程验收合格后，甲方支付剩余的装修款项。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.装修施工期限：乙方应按照约定的时间和进度完成装修施工，如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.验收期限：甲方应在装修工程完成后【】日内进行验收，如甲方在约定验收期限内未提出异议，视为验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照约定的时间和方式支付装修款项，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的5%。

2.乙方违约：如乙方未能按照约定的时间和质量完成装修施工，乙方应支付违约金，违约金为合同总额的5%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.合同解除：如一方违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除条件：如果不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。在满足以下条件时，受影响方免于承担违约责任：

a.不可抗力事件是不可避免且无法预见的；

b.受影响方采取了所有可能的措施减少损失；

c.受影响方在不可抗力事件发生后及时通知对方。

3.义务继续履行：尽管发生了不可抗力事件，受影响方仍应尽其最大努力继续履行合同，除非不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.不可抗力后果的评估：如不可抗力事件对合同履行造成了影响，双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的具体影响，并协商决定后续履行方案。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因本合同履行而产生的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可以同意将争议提交给双方认可的调解机构进行调解，调解不成的，争议解决方式如下：

3.仲裁解决：任何一方都可以选择将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方均不同意仲裁，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼语言和地点：诉讼应以中文进行，且应在甲方所在地的人民法院进行。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出租赁的楼盘，并办理相关手续。双方应对合同终止后的权利义务进行清理，确保各自权益不受损害。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于装修设计方案、施工图纸、材料清单、验收标准等，作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于双方签署的补充协议、