2025年成都市租赁房屋租赁租赁合同-@-2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年成都市租赁房屋租赁租赁合同2本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________住址：________________________一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：________________________1.2房屋结构：________________________1.3房屋面积：________________________平方米1.4房屋装修情况：________________________1.5房屋附属设施：________________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币________________________元整（大写：________________________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：________________________账号：________________________开户行：________________________四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后__个工作日内无息退还押金。五、房屋使用及维修5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自拆改室内设施。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗除外。六、物业管理费6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。6.2物业管理费标准及缴纳方式另行约定。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。（2）甲方提供房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。（3）乙方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的__%。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.2第三方概念界定9.2.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方外的，根据合同约定，为履行本合同或与本合同相关的其他协议，提供中介、担保、评估等服务的第三方机构或个人。9.2.2第三方的职责限于在甲乙双方授权的范围内提供服务，并不代表甲方或乙方承担任何超出本合同约定的责任。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方的责任限额为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。超过该限额部分，甲方或乙方有权向第三方或直接向甲乙双方追究责任。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方的权利：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、准确的服务。（2）在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。（3）在履行职责过程中，有权拒绝甲方或乙方提出的违反法律法规或公序良俗的要求。9.4.2第三方的义务：（1）严格按照法律法规、行业标准和服务协议履行职责。（2）对在履行职责过程中获取的甲方或乙方信息，负有保密义务。（3）在提供担保、评估等服务时，应保证所提供服务的真实性、准确性。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方在履行职责过程中，不得超越其服务范围，对甲乙双方之间的关系承担连带责任。9.5.2第三方提供的服务仅限于甲乙双方约定的范围，第三方对甲方或乙方以外的其他第三方的责任不承担责任。9.5.3甲方或乙方对第三方的选择和授权，不影响本合同的效力。9.5.4如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.补充条款10.1本合同在履行过程中，如遇法律法规的变更，甲乙双方应按照新的法律法规调整本合同条款。10.2本合同在履行过程中，如需调整、变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署相关协议。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或房地产权证等证明房屋产权的合法有效文件。说明：此文件用于证明甲方对房屋拥有合法的出租权。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法有效性。说明：此文件用于证明租赁关系的合法性，便于后续办理相关手续。3.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状描述及照片，详细记录房屋的装修、设施等情况。说明：此文件用于明确房屋的初始状态，便于后续房屋退租时的核对。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：此文件用于证明乙方履行了支付租金的义务。5.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：此文件用于证明乙方已支付押金，并在退租时作为退还押金的依据。说明：此文件用于证明乙方的身份信息，便于合同履行过程中的身份核对。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明：此文件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务内容。8.补充协议要求：提供补充协议，对合同内容进行补充和细化。说明：此文件用于对合同内容进行补充和细化，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。示例：若甲方未在约定日期前提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。1.2提供房屋不符合约定责任认定：甲方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若房屋存在结构性问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。示例：若乙方未在约定日期前支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.2擅自改变房