2025年度大连市正规体育场馆租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大连市正规体育场馆租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地基本情况1.1场地名称：_______1.2场地地址：_______1.3场地面积：_______1.4场地用途：_______1.5场地设施：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3付款方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。三、租赁场地使用及维护3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及场地管理规定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如造成损坏，应负责赔偿。3.3乙方在使用场地过程中，应确保场地安全，不得进行任何危害他人及公共安全的活动。3.4乙方应保持场地环境卫生，不得乱扔垃圾，损坏绿化。3.5乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得影响其他用户的使用。四、租赁场地交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始前_______日内，将场地交付乙方使用。4.2乙方应在接收场地后_______日内，对场地进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付场地，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）如甲方未按约定提供场地设施，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）如乙方擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、监管服务、维修服务、设施更新服务等。二、第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：（1）保证合同的公平性、合法性及可执行性；（2）提高租赁合同的透明度；（3）确保场地设施的安全与维护；（4）促进甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁合同；（2）第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保；（3）第三方作为评估方，对场地设施进行评估；（4）第三方作为监管方，对场地使用情况进行监管；（5）第三方作为维修服务方，对场地设施进行维修；（6）第三方作为设施更新服务方，对场地设施进行更新。三、第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）中介方：保证租赁合同的合法性和公平性，协助甲乙双方履行合同义务；（2）担保方：在乙方违约时，按照担保协议承担相应的赔偿责任；（4）监管方：对场地使用情况进行监管，确保场地设施的安全和合规；（5）维修服务方：对场地设施进行定期检查和维修，确保设施正常运行；（6）设施更新服务方：根据场地设施的使用状况，提出更新建议，并协助实施。3.2第三方的权利：（1）中介方：收取中介服务费用；（2）担保方：有权要求乙方履行合同义务；（3）评估方：有权要求甲方提供相关资料；（4）监管方：有权要求甲乙双方遵守合同规定；（5）维修服务方：有权要求甲方提供必要的维修条件；（6）设施更新服务方：有权要求甲方提供更新所需的资金和条件。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。4.2中介方：中介服务费用不得超过合同租金的_______%；4.3担保方：担保金额不得超过合同租金的_______%；4.4评估方：评估费用不得超过合同租金的_______%；4.5监管方：监管费用不得超过合同租金的_______%；4.6维修服务方：维修费用不得超过合同租金的_______%；4.7设施更新服务方：更新费用不得超过合同租金的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责场地设施的建设和维护；（2）第三方负责提供相关服务，协助甲方履行合同义务。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责租赁场地，支付租金，并遵守合同规定；（2）第三方负责提供相关服务，协助乙方履行合同义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；（2）第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。六、合同变更及终止6.1合同变更：（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更第三方服务内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同终止：（1）合同终止的条件、程序及责任，由甲乙双方及第三方在合同中约定；（2）合同终止后，第三方应协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的场地使用说明书：详细说明场地设施的使用方法、注意事项和维护保养要求。2.场地设施清单：列明场地内所有设施的具体名称、型号、数量和状态。3.场地使用规则：包括场地使用时间、人员限制、活动类型限制等。4.乙方提供的安全保障措施清单：包括安全设施、应急预案、安全培训等。5.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。6.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金。7.第三方提供的评估报告：包括场地设施评估结果和更新建议。8.第三方提供的监管报告：包括场地使用情况监管结果。9.第三方提供的维修记录：包括维修时间、维修内容、维修费用等。10.第三方提供的设施更新记录：包括更新时间、更新内容、更新费用等。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，乙方应妥善保管，并在合同履行过程中随时提供。附件的详细要求和说明如下：1.甲方提供的场地使用说明书：应确保内容详尽，易于理解，便于乙方使用。2.场地设施清单：应详细列明每项设施的信息，包括品牌、型号、数量和安装位置。3.场地使用规则：应明确规定场地使用的各项限制，确保场地安全。4.乙方提供的安全保障措施清单：应包括所有安全措施的具体内容，确保场地使用安全。5.租赁保证金收据：应加盖甲方公章，作为乙方已支付保证金的凭证。6.租金支付凭证：应加盖银行公章，作为乙方已支付租金的凭证。8.第三方提供的监管报告：应详细记录监管过程和结果，确保场地使用安全。9.第三方提供的维修记录：应记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。10.第三方提供的设施更新记录：应记录更新时间、更新内容、更新费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间交付场地：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：若甲方未在租赁期限开始前10日内交付场地，则应向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方将场地用于非法活动，则应赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方损坏场地设施：乙方应按照实际损失赔偿甲方。示例：若乙方损坏场地内的体育器材，则应赔偿甲方相应的维修费用。5.甲方未按约定提供场地设施：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未提供合同约定的体育器材，则应赔偿乙方因此遭受的损失。6.