2025年度住人活动房租赁合同（含节日庆典策划）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住人活动房租赁合同（含节日庆典策划）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的住人活动房及其配套设施，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述住人活动房及其配套设施。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋租赁基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4租赁用途：_______1.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为_______元人民币，共计_______元人民币。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______户名：_______第三条押金3.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金_______元人民币，甲方收到押金后向乙方开具押金收据。3.2租赁期满或提前解除合同后，乙方应将活动房及配套设施完好无损地交还给甲方，甲方在核实无误后退还押金。第四条用电、用水、用气及其他费用4.1乙方在使用活动房期间，应遵守国家有关用电、用水、用气等规定，并承担相应的费用。4.2乙方在使用活动房期间，若发生任何违反国家法律法规、损坏活动房及配套设施的行为，乙方应承担相应的法律责任。第五条活动房及配套设施的维护与保养5.1甲方负责活动房及配套设施的日常维护与保养，确保其正常使用。5.2乙方在使用活动房期间，应爱护活动房及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同解除6.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.2乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付违约金_______元人民币。6.3甲方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付违约金_______元人民币。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、节日庆典策划方等。二、第三方责任限额.2第三方在本合同中的责任限额如下：.2.1中介方：中介方仅对提供的信息的真实性和合法性负责，其责任限额为中介服务费用的_______倍。.2.2担保方：担保方对乙方的租金支付承担连带责任，其责任限额为担保金额的_______倍。.2.3维修服务提供方：维修服务提供方对活动房及配套设施的维修服务承担直接责任，其责任限额为维修服务费用的_______倍。.2.4节日庆典策划方：节日庆典策划方对策划活动的质量和效果承担直接责任，其责任限额为策划服务费用的_______倍。三、第三方责任划分.3第三方责任划分如下：.3.1中介方：中介方应提供真实、合法的中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议，但不参与租赁合同的履行。.3.2担保方：担保方应在乙方未能按时支付租金时，承担相应的担保责任，直至乙方履行完毕。.3.3维修服务提供方：维修服务提供方应在接到甲方或乙方的维修请求后，及时进行维修，确保活动房及配套设施的正常使用。.3.4节日庆典策划方：节日庆典策划方应根据甲方的要求，策划并实施节日庆典活动，确保活动顺利进行。四、第三方介入的额外条款.4.1中介方介入：.4.1.1中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。.4.1.2中介方应在甲乙双方签订本合同后，协助双方完成租赁手续，并收取中介服务费用。.4.2担保方介入：.4.2.1担保方应在甲乙双方签订本合同前，向甲方提供担保协议，明确担保方的责任和权利。.4.2.2担保方应在乙方未能按时支付租金时，按照担保协议的约定履行担保责任。.4.3维修服务提供方介入：.4.3.1维修服务提供方应在甲乙双方签订本合同前，向甲方提供维修服务协议，明确维修服务提供方的服务内容和费用。.4.3.2维修服务提供方应在接到维修请求后，按照维修服务协议的约定进行维修。.4.4节日庆典策划方介入：.4.4.1节日庆典策划方应在甲乙双方签订本合同前，向甲方提供节日庆典策划协议，明确策划方的策划内容和费用。.4.4.2节日庆典策划方应在接到策划要求后，按照策划协议的约定进行节日庆典策划。五、第三方权利和义务.5第三方权利和义务如下：.5.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。.5.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，及时告知其相关情况。.5.4第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，承担相应的责任。六、第三方变更和退出.6第三方变更和退出如下：.6.1第三方如需变更，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。.6.2第三方如需退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。七、违约责任.7第三方违约责任如下：.7.1第三方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。.7.2第三方违约给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决.8第三方争议解决如下：.8.1第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。.8.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他.9本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方房产证复印件说明：提供甲方房产证的复印件，以证明甲方对租赁房产的所有权。.2房屋租赁登记备案表说明：双方应向当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续，并提交房屋租赁登记备案表。.3房屋现状描述及照片说明：租赁双方应在合同签订前对房屋现状进行详细描述，并附上房屋照片，以作为房屋租赁时的现状依据。.5乙方营业执照复印件（如适用）说明：如乙方为法人或其他组织，提供营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。.6节日庆典策划方案说明：节日庆典策划方提供策划方案，详细说明庆典活动的具体安排、预算及预期效果。.7保证金收据说明：乙方支付押金后，甲方应向乙方开具保证金收据。.8租金支付凭证说明：乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租金支付凭证。.9维修费用收据说明：维修服务提供方提供服务后，应向甲方或乙方提供维修费用收据。.10争议解决协议说明：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：.11乙方违约行为及责任认定.11.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，则从逾期之日起每日支付_______元的滞纳金。.11.2乙方损坏活动房及配套设施责任认定：乙方损坏活动房及配套设施，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在使用活动房期间，如因乙方原因造成活动房损坏，乙方应支付_______元的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的_______元损失。.11.3乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将活动房用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。.12甲方违约行为及责任认定.12.1甲方未按时提供活动房责任认定：甲方未按时提供活动房，应向乙方支付_______倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方应在合同约定的日期前提供活动房，如未能按时提供，则从逾期之日起每日支付_______元的违约金。.12.2甲方未履行维修义务责任认定：甲方未履行维修义务，应承担维修费用，并赔偿乙方