2025年高端住宅出租代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年高端住宅出租代理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、代理事项1.1乙方接受甲方的委托，负责出租代理事宜，具体内容包括但不限于：（1）发布出租房产的广告；（2）寻找合适的承租人；（3）组织租赁合同的签订；（4）协助办理租赁合同登记备案手续；（5）监督租赁合同的履行；（6）甲方委托的其他相关事宜。二、代理费用2.1乙方代理成功后，甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为出租房产月租金的__%__，计人民币____元整。2.2代理费用应在租赁合同签订之日起__个工作日内一次性支付给乙方。三、代理期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租房产产权清晰，无任何法律纠纷；（2）提供出租房产的相关资料和证明；（3）在代理期限内不得自行出租或委托他人出租；（4）按照约定支付代理费用；（5）遵守本合同的其他约定。4.2乙方权利义务：（1）按照约定积极寻找合适的承租人；（2）在代理期限内不得泄露甲方的商业秘密；（3）及时将代理结果通知甲方；（4）按照约定履行代理职责；（5）遵守本合同的其他约定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在出租代理过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供租赁信息查询、推荐服务；（2）提供法律咨询、合同起草等服务；（3）提供租赁交易担保、支付等服务；（4）提供其他与出租代理相关的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：（1）对于提供租赁信息查询、推荐服务的第三方，其责任限额为甲方或乙方因该第三方提供的信息不准确而遭受损失的金额的__%__；（2）对于提供法律咨询、合同起草等服务的第三方，其责任限额为甲方或乙方因该第三方提供的服务不合规而遭受损失的金额的__%__；（3）对于提供租赁交易担保、支付等服务的第三方，其责任限额为担保或支付金额的__%__；（4）对于提供其他与出租代理相关的服务的第三方，其责任限额由双方另行约定。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，向甲方或乙方提供相关服务；（2）要求甲方或乙方支付约定的服务费用；（3）在合同约定范围内，享有合法权益。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）按照约定履行合同义务；（4）在合同约定范围内，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，并不改变甲方与乙方之间的权利义务关系，甲方与乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。5.2第三方仅在其提供的服务范围内，承担相应的责任，超出其服务范围的损失，甲方和乙方应自行承担。5.3第三方不得以任何方式干预甲方与乙方之间的合同履行，不得影响甲方与乙方之间的正常交易。六、第三方介入的具体条款6.1第三方提供租赁信息查询、推荐服务时，应保证信息的真实性、准确性和及时性。6.2第三方提供法律咨询、合同起草等服务时，应确保服务的合法性和合规性。6.3第三方提供租赁交易担保、支付等服务时，应确保资金的安全和及时到账。6.4第三方提供其他与出租代理相关的服务时，应按照合同约定履行相应的义务。七、第三方介入的变更和解除7.1任何一方认为第三方在履行合同过程中存在违约行为，可以要求第三方改正，并给予合理期限；逾期未改正的，有权解除与第三方的合作关系。7.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前__个工作日通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的责任。八、本合同的解释和补充8.1本合同中对第三方的规定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。九、合同生效和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期内，如因任何原因导致合同解除，应按照本合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对出租房产拥有合法的出租权利。2.附件二：出租房产租赁信息表要求：详细列出出租房产的面积、结构、配套设施、租金等信息。说明：用于乙方了解出租房产的基本情况，便于发布广告和寻找承租人。3.附件三：广告发布素材要求：提供出租房产的照片、视频等广告素材，确保图片清晰、视频流畅。说明：用于乙方在发布广告时使用，提高出租房产的曝光度。4.附件四：租赁合同样本要求：提供租赁合同的正式样本，包括合同条款、签订流程等内容。说明：用于乙方在签订租赁合同时参照，确保合同条款的合法性和规范性。5.附件五：租赁合同登记备案证明要求：提供租赁合同登记备案的证明文件，如登记备案通知书等。说明：用于证明租赁合同的合法性，便于办理相关手续。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，便于责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供出租房产产权证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.违约行为：乙方未在约定时间内发布出租房产广告。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的合理损失。3.违约行为：乙方未在约定时间内寻找合适的承租人。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的合理损失。4.违约行为：第三方在提供服务过程中泄露甲方或乙方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的合理损失。5.违约行为：第三方未按约定履行担保、支付等服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的合理损失。6.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方约定的代理费用。7.违约行为：乙方未按约定履行代理职责。