商铺居间费合同范本

商铺居间费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其商铺委托给乙方进行租赁/买卖，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供相应的居间服务。双方经友好协商，达成合作意向，为确保双方的权利和利益，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在商铺居间服务过程中的权利和义务，规范双方的行为，维护双方的合法权益，实现互利共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。

在本合同项下，甲方为商铺的业主或有权处置商铺的一方，乙方为专业从事商铺居间服务的公司。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，开展居间服务合作。

本合同所涉及的商铺位于××省××市××区××路××号，商铺面积为××平方米。甲乙双方确认，本合同的签订是基于双方对商铺的实际情况的了解和认可，双方对本合同项下的商铺无任何误导性陈述。

甲方委托乙方为其寻找合适的承租方/买方，并协助甲方与承租方/买方签订商铺租赁/买卖合同。乙方应根据甲方的要求，积极开展居间服务工作，确保甲方在商铺租赁/买卖过程中的合法权益。

乙方在开展居间服务过程中，应严格遵守相关法律法规，遵循诚实、信用、公平、公正的原则，为甲方提供专业、高效、优质的服务。乙方应确保甲乙双方的沟通畅通，及时报告居间服务进展情况。

甲乙双方应共同努力，确保本合同项下商铺租赁/买卖交易的顺利完成。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约×年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在商铺居间服务过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，规范双方的行为，实现互利共赢。

合同范围包括：甲方将其商铺委托给乙方进行租赁/买卖，乙方接受甲方的委托，为甲方提供商铺居间服务，包括但不限于寻找合适的承租方/买方，协助甲方与承租方/买方签订商铺租赁/买卖合同，以及提供相关的咨询服务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺面积为××平方米。

2.甲方：指×××有限公司，作为商铺的业主或有权处置商铺的一方。

3.乙方：指×××有限公司，专业从事商铺居间服务的公司。

4.居间服务：指乙方为甲方提供的中介服务，包括寻找合适的承租方/买方，协助甲方与承租方/买方签订商铺租赁/买卖合同，以及提供相关的咨询服务等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照其要求积极开展居间服务工作，寻找合适的承租方/买方，并协助甲方与承租方/买方签订商铺租赁/买卖合同。

2.甲方应向乙方提供商铺的相关信息，包括但不限于商铺的实际情况、产权情况、使用情况等。

3.甲方应配合乙方的居间服务，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。

4.甲方应在合同约定的时间内支付乙方居间服务费用，并按照约定支付方式进行支付。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据甲方的要求，积极开展居间服务工作，寻找合适的承租方/买方，并协助甲方与承租方/买方签订商铺租赁/买卖合同。

2.乙方应遵守相关法律法规，遵循诚实、信用、公平、公正的原则，为甲方提供专业、高效、优质的服务。

3.乙方应及时向甲方报告居间服务进展情况，并与甲方保持良好的沟通。

4.乙方应确保甲乙双方的权益，维护甲方的合法权益，协助甲方处理与承租方/买方的合同履行过程中的问题。

5.乙方应在合同约定的时间内完成居间服务，并按照约定向甲方支付居间服务费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供居间服务的价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），以下简称“居间服务费”。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付居间服务费：

（1）在签署本合同之日起×日内，甲方支付乙方居间服务费的×%；

（2）在甲方与承租方/买方签订商铺租赁/买卖合同之日起×日内，甲方支付乙方居间服务费的×%；

（3）在商铺租赁/买卖合同约定的付款日期之日起×日内，甲方支付乙方居间服务费的×%。

3.甲方支付居间服务费时，应提供正规发票，乙方应当按照国家税收政策的规定开具发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.乙方应在合同生效后×日内开始提供居间服务，并在合同有效期内完成居间服务。

3.甲方应在合同生效后×日内支付乙方居间服务费的×%，并在与承租方/买方签订商铺租赁/买卖合同之日起×日内支付乙方居间服务费的×%。

4.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为居间服务费的×%。

2.甲方未按照约定时间支付居间服务费的，应按照逾期支付金额的×%支付违约金。

3.乙方未按照约定时间完成居间服务的，应按照逾期完成天数的×%支付违约金。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.双方因不可抗力导致不能履行或者部分履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以提交××仲裁委员会仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

7.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不必要，受影响的一方有权解除合同，并且不承担解除合同的责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同履行期限。

6.受不可抗力影响的一方应按照合同约定和公平原则，承担因不可抗力事件导致的额外费用和损失。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如果双方同意，也可以选择通过调解解决争议。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议而影响合同的履行。

5.无论争议的结果如何，都不影响双方在合同履行完毕后的合作机会。

6.本合同的任何争议解决条款都不影响本合同其他条款的有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，并通过本合同中约定的联系方式进行确认。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)一方严重违反合同约定，对方书面通知解除合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于居间服务费用的结算。

5.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的强制性规定。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.本合同的条款解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.本合同附录包括