房产过户中介合同范本

房产过户中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、出租和管理业务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX中介服务公司，成立于20XX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事房产中介服务、咨询服务等业务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下的房产转让给乙方，并委托乙方提供房产过户中介服务事宜，达成如下协议。

甲方将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产。甲方作为房产的卖方，承诺向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照本合同的约定履行相关义务。

乙方作为房产的买方，承诺按照本合同的约定购买甲方名下的房产，并支付购房款项。同时，乙方愿意委托甲方作为中介服务公司，提供房产过户中介服务，协助双方完成房产过户手续。

为了保证双方权益，甲乙双方特订立本合同，明确双方的权利和义务，以确保房产交易过程的顺利进行。本合同的内容包括双方合作的背景和前提条件、房产描述、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款等。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益，促进房产交易的顺利完成。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

在本合同中，甲方为卖方，乙方为买方。甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方购买该房产。同时，甲方作为委托方，委托乙方作为中介服务公司，提供房产过户中介服务。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、诚实、信用的原则。甲方作为房产的卖方，承诺向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照本合同的约定履行相关义务。乙方作为房产的买方，承诺按照本合同的约定购买甲方名下的房产，并支付购房款项。

乙方愿意委托甲方作为中介服务公司，提供房产过户中介服务，协助双方完成房产过户手续。甲方作为中介服务公司，应按照本合同的约定，为乙方提供房产过户中介服务，协助双方完成房产过户手续。

在本合同中，双方的权利与义务，包括但不限于：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照本合同的约定履行相关义务；乙方应按照本合同的约定购买甲方名下的房产，并支付购房款项。

本合同的价格与支付条件如下：房产的交易价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按照本合同的约定支付购房款项。

本合同的履行期限为：自双方签订本合同之日起，至房产过户手续办理完毕之日止。

如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

如果因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件，根据情况部分或全部免除该方的责任。

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房产交易过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范交易行为，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括：房产的买卖、价格与支付、过户手续的办理、违约责任、争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产：指甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.购房款项：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房产的款项。

3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供真实、准确的房产信息，确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）按照本合同的约定，协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

（3）在乙方支付购房款项后，将房产的所有权转移给乙方，并交付房产钥匙。

（4）履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照本合同的约定，向甲方支付购房款项。

（2）提供真实的个人信息，协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

（3）按照本合同的约定，接受房产的所有权，并履行合同约定的其他义务。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产交易价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。乙方应按照下列支付方式向甲方支付购房款项：

1.乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款项的百分之三十作为定金，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。定金支付后，乙方即视为履行了购房款项的支付义务。

2.乙方应在本合同签订之日起三十日内，向甲方支付购房款项的剩余百分之七十，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

乙方未按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的百分之十，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

第五条履行期限

本合同的履行期限自双方签订本合同之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

1.甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照本合同的约定履行相关义务。

2.乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款项的百分之三十作为定金。

3.乙方应在本合同签订之日起三十日内，向甲方支付购房款项的剩余百分之七十。

4.甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，未能履行或未完全履行合同义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未能按照本合同约定提供真实、准确的房产信息，或未能按照本合同的约定履行相关义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的百分之十，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.乙方未能按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的百分之十，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

4.甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的百分之十，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

5.本合同的违约金支付不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免除非因不可抗力事件导致的违约责任。但是，不可抗力事件发生后，双方应尽力克服困难，继续履行本合同。如果不可抗力事件持续时间过长，以至于严重影响到合同的履行，双方可协商解除本合同，并互相免除违约责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

1.调解：任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，寻求第三方中立调解员的协助，以达成调解协议。

2.仲裁：如果双方同意仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会提交仲裁申请，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.诉讼：如果双方选择诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应承担因争议解决产生的相关费用。如果调解、仲裁或诉讼结果对一方不利，该方应支付相应的费用。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够及时采取有效措施，以减少损失，维护双方的合法权益。双方在履行本合同过程中，应积极履行各自的义务，共同努力维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方发送的通知应在发送日后三个工作日内被视为已收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更或补充的内容构成本合同的一部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.房产过户手续办理完毕；

c.双方因违约解除本合同；

d.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

4.保密条款：双方应对本合同的内容和签署过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释