水面租赁合同范本

水面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某湖泊管理有限公司

甲方地址：某某省某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某渔业发展公司

乙方地址：某某省某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方拥有某某湖泊的管理权和使用权，现拟将湖泊水面出租给乙方进行渔业养殖。乙方作为专业的渔业发展公司，具备丰富的养殖经验和良好的市场信誉，甲方看中乙方的实力和信誉，希望与之建立长期的合作关系。双方经过友好协商，达成水面租赁合同，具体合作事宜如下：

一、定义：

1.甲方：指拥有某某湖泊管理权和使用权的企业，即某某湖泊管理有限公司。

2.乙方：指承租甲方湖泊水面进行渔业养殖的企业，即某某渔业发展公司。

3.水面：指甲方拥有的某某湖泊的水域面积。

4.租赁期：指乙方租赁甲方水面进行养殖的时间段，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日止。

5.养殖项目：指乙方在甲方租赁的水面上进行的水产养殖业务。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）保证水面的使用权和养殖权归甲方所有，不存在任何权利争议。

（2）在租赁期内，甲方应保证水面的水质达到养殖要求，确保乙方养殖项目的顺利进行。

（3）甲方应提供必要的水电设施，保障乙方养殖过程中的水电需求。

（4）协助乙方办理相关养殖手续，提供必要的政策支持。

（5）在合同约定的租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常养殖经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金，租赁期内保持水面的正常养殖秩序。

（2）合法经营，合规养殖，确保养殖项目对水质无害，符合环保要求。

（3）自行承担因养殖项目导致的法律责任，与甲方无关。

（4）合同终止后，按约定办理水面清场退租手续，确保水面恢复原状。

三、价格与支付条件：

1.租金：双方协商确定，具体金额为人民币【】。

2.支付方式：乙方采取【年付】【季付】或【月付】的方式支付租金，具体支付方式由双方在合同中约定。

3.租金支付条件：乙方应在合同签订之日起【】日内支付首期租金，后续租金按照约定的时间支付。

四、履行期限：

1.租赁期限：自双方签订合同之日起至【】日止。

2.合同续约：租赁期满后，如双方有意续约，应提前【】个月协商达成一致，并签订续约合同。

五、违约责任：

1.甲方违约：甲方未按约定提供水面、水质不符合养殖要求或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求赔偿损失。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反相关法律法规及合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害（如洪水、地震等）、政府行为（如政策调整、征收等）和社会异常现象（如战争、罢工等）。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的水面出租给乙方进行渔业养殖的具体内容和双方的权利义务，确保双方在租赁期内的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。具体内容包括水面租赁、养殖项目的实施、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指拥有某某湖泊管理权和使用权的企业，即某某湖泊管理有限公司。

2.乙方：指承租甲方湖泊水面进行渔业养殖的企业，即某某渔业发展公司。

3.水面：指甲方拥有的某某湖泊的水域面积。

4.租赁期：指乙方租赁甲方水面进行养殖的时间段，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日止。

5.养殖项目：指乙方在甲方租赁的水面上进行的水产养殖业务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证水面的使用权和养殖权归甲方所有，不存在任何权利争议。

2.在租赁期内，甲方应保证水面的水质达到养殖要求，确保乙方养殖项目的顺利进行。

3.甲方应提供必要的水电设施，保障乙方养殖过程中的水电需求。

4.协助乙方办理相关养殖手续，提供必要的政策支持。

5.在合同约定的租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常养殖经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照合同约定支付租金，租赁期内保持水面的正常养殖秩序。

2.合法经营，合规养殖，确保养殖项目对水质无害，符合环保要求。

3.自行承担因养殖项目导致的法律责任，与甲方无关。

4.合同终止后，按约定办理水面清场退租手续，确保水面恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方协商确定，具体金额为人民币【】。

2.支付方式：乙方采取【年付】【季付】或【月付】的方式支付租金，具体支付方式由双方在合同中约定。

3.租金支付时间：乙方应在合同签订之日起【】日内支付首期租金，后续租金按照约定的时间支付。

乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.租赁期限：自双方签订合同之日起至【】日止。

2.合同续约：租赁期满后，如双方有意续约，应提前【】个月协商达成一致，并签订续约合同。

3.合同终止：双方同意按照合同约定解除合同的，合同终止。

4.提前终止：除合同约定或法律原因外，任何一方不得提前终止合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供水面、水质不符合养殖要求或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求赔偿损失。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反相关法律法规及合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方约定为【】。

4.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.违约解除合同：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

6.违约方的其他义务：违约方应承担因违约行为产生的其他相关费用和责任。

7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震等）、政府行为（如政策调整、征收等）和社会异常现象（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.若不可抗力事件持续超过【】日，双方可协商延长合同履行期限。

5.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并互相免除责任。

6.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议解决外，双方仍应履行合同约定的其他义务。

4.任何一方不得因争议而影响合同的履行，除非经对方书面同意。

5.争议解决过程中，双方应保持合作态度，互相尊重，不得损害对方合法权益。

6.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.若双方选择仲裁，仲裁机构为【】。

8.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方合同中约定的联系方式。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同终止的条件如下：

a.租赁期满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.依法或合同约定解除合同的其他情况。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于清理水面、支付违约金等。

6.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律