土建合作合同范本

土建合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为土建项目的需求方，拥有项目的投资权和决策权，负责项目的整体管理和监督。

1.2甲方根据项目需求，委托乙方承担土建项目的施工任务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为具有土建施工资质的专业建筑公司，具备承担土建项目施工的能力和经验。

2.2乙方根据甲方的委托，同意承担土建项目的施工任务，并按照约定的标准和质量完成施工。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方承担土建项目的施工任务，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

本合同的主要内容包括：土建项目的范围、质量标准、施工期限、价格与支付条件、违约责任等方面。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保土建项目的顺利进行，实现甲方投资目标的实现，同时乙方获取合法收益。双方应共同努力，确保项目按时按质完成，为我国建筑事业贡献力量。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期至土建项目竣工并验收合格之日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章：

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章：

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在土建项目中的合作顺利进行，明确双方的权利与义务，确保项目按时按质完成。合同范围包括土建项目的施工图设计、施工、验收、保修等全部工作。

第二条定义

本合同下列术语的含义如下：

1.土建项目：指甲方委托乙方施工的建筑物、构筑物及其附属设施的建造和装修工程。

2.施工图设计：指根据甲方要求，乙方负责完成的土建项目的施工图纸设计工作。

3.施工：指乙方根据施工图纸和施工规范，人力、物力进行土建项目的建造和装修工作。

4.验收：指土建项目完成后，甲乙双方按照合同约定的质量标准进行的工程验收。

5.保修：指乙方在土建项目验收合格后，按照合同约定对项目进行的质量保修。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工图纸和要求：甲方应按照约定时间提供完整的施工图纸和相关技术要求，确保乙方可顺利进行施工。

2.支付合同价款：甲方应按照约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。

3.协助乙方施工：甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并确保施工现场的安全。

4.验收与保修：甲方应按照合同约定的时间进行验收，对验收不合格的部分要求乙方整改。在保修期内，甲方有权要求乙方对出现的质量问题进行维修。

乙方的权利与义务：

1.施工图设计：乙方根据甲方提供的图纸和要求，完成施工图纸的设计，并提交甲方审核。

2.施工：乙方应按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。

3.进度控制：乙方应确保施工进度按照合同约定的时间节点进行，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4.安全与环保：乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的安全与环保要求得到满足。

5.工程验收：乙方应按照合同约定的标准进行自检，确保工程质量合格。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。

6.保修：乙方在土建项目验收合格后，按照合同约定对项目进行质量保修。如在保修期内出现质量问题，乙方应及时进行维修。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

土建项目的合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

2.施工进度达到【】%后，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

3.土建项目验收合格后【】天内，甲方支付乙方合同总价款的【】%。

支付方式为银行转账，甲方应在规定的支付时间内将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期至土建项目竣工并验收合格之日止。甲乙双方应按照合同约定的时间节点完成各自的工作。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定时间提供施工图纸和要求，导致乙方施工进度延误的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.如乙方未按照合同约定时间完成施工，导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

3.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.本合同约定的违约金支付事项，不影响甲方要求乙方承担其他违约责任的权利。

6.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方损失金额的【】倍。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为：如法律法规的变动、政策调整等；

4.其他客观情况：如运输中断、通讯故障等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即停止履行合同，并协商解决后续事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】日内未选择诉讼，则视为同意提交仲裁。仲裁费用由败诉方承担。

仲裁机构为【】。双方应遵守仲裁裁决结果，不得再就同一事项提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：如双方协商一致，可以提前终止本合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应的违约责任。

4.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

6.完整合同：本合同及其附件构成双方完整的约定，取代了所有之前的口头协议和书