黄山租赁合同范本

黄山租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××黄山风景区旅游发展有限公司

地址：安徽省黄山市×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅行社有限公司

地址：上海市×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的黄山风景区旅游资源提供给乙方进行经营活动，乙方支付相应租赁费用的事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行，并为双方创造更大的经济效益。甲方作为出租方，拥有黄山风景区的旅游资源，并有权对这些资源进行出租；乙方作为承租方，具有旅游业务经营资质，愿意租赁甲方旅游资源进行经营活动。

双方本着互惠互利的原则，通过友好协商，就租赁事宜达成以下共识：甲方将黄山风景区的旅游资源提供给乙方进行经营活动，乙方支付相应的租赁费用；双方在合作过程中应遵守相关法律法规，共同维护旅游市场的秩序，提供优质的旅游服务。

本合同的签订，旨在规范双方的合作行为，保障双方的合法权益，实现资源共享、优势互补，为游客提供更好的旅游体验。甲乙双方应共同努力，打造黄山风景区旅游品牌，提升旅游服务质量，推动旅游业的发展。

在此基础上，甲乙双方达成如下租赁合同，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在黄山风景区旅游资源的租赁合作关系，明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中相互支持、共同发展。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的黄山风景区旅游资源提供给乙方进行经营活动；

2.乙方租赁甲方提供的旅游资源，并支付相应的租赁费用；

3.双方在合作过程中应共同维护旅游市场的秩序，提供优质的旅游服务；

4.双方应共同努力，打造黄山风景区旅游品牌，提升旅游服务质量，推动旅游业的发展。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.黄山风景区旅游资源：指甲方拥有的黄山风景区内的旅游景点、设施及相关资源。

2.租赁费用：指乙方按照本合同约定，租赁甲方旅游资源应支付的费用。

3.合作期限：指本合同约定的甲乙双方合作的时间范围。

4.违约行为：指合同双方违反本合同约定的行为。

5.不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其拥有的黄山风景区旅游资源的真实性、合法性，确保资源的数量和质量符合合同约定。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供旅游资源，并确保旅游资源在租赁期间处于良好的使用状态。

3.甲方应协助乙方办理与合作相关的行政手续，为乙方提供必要的经营条件。

4.甲方应监督乙方经营活动，确保乙方遵守相关法律法规，维护旅游市场的秩序。

5.甲方应在合同约定的合作期限内，履行合同约定的义务，不得单方面终止合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定，支付租赁费用，租赁甲方提供的旅游资源。

2.乙方应合法经营，遵守相关法律法规，确保旅游服务质量，维护黄山风景区的形象。

3.乙方应在合同约定的合作期限内，按照约定用途使用旅游资源，不得擅自改变资源的使用目的。

4.乙方应自行承担租赁期间旅游资源的使用风险，并按照约定负责旅游资源的安全、维护工作。

5.乙方在租赁期间如遇到经营困难，应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案。

6.乙方应在合同终止后，按照甲方要求，将旅游资源恢复至租赁前的状态。

本合同双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同推动黄山风景区旅游业的发展。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租赁费用为每季度人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租赁费用根据租赁资源的数量和质量进行调整。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首季度租赁费用。

3.后续季度的租赁费用应在每季度开始前七个工作日内支付。

4.乙方支付租赁费用时，应提供合法的发票。

5.甲方应在收到租赁费用后的五个工作日内，向乙方提供旅游资源的使用权。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【期限】年。

2.租赁期限为【期限】年，自甲方提供旅游资源使用权之日起计算。

3.合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。

4.在合同有效期内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租赁费用的，每延迟一日，应向甲方支付应付金额的千分之一作为滞纳金。

3.甲方未按约定提供旅游资源或者提供的资源不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.一方发生不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后七个工作日内，根据实际情况协商解决办法。

5.除不可抗力原因外，一方提前终止合同的，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为合同总额的【百分比】%。

6.一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

本合同双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如在履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受影响的一方应尽最大努力克服不可抗力影响，减少损失，并在不可抗力情况结束后恢复合同的履行。

4.如不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限、内容等。

5.如不可抗力情况导致合同无法履行且无法协商解决的，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

6.双方应严格按照本合同约定的不可抗力条款处理相关事宜，任何一方不得滥用不可抗力条款逃避合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.如双方在仲裁过程中有任何纠纷，应严格按照仲裁机构的规则处理。

5.如双方不同意仲裁或仲裁裁决无效，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定。

7.双方应承担因争议解决产生的费用，除非法律另有规定或双方另有约定。

本合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方的合法权益。在任何情况下，双方均应遵循法律法规，公平、公正地处理合同争议。

第九条其他条款

1.双方同意以书面形式发送通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、解除、终止等事项。

2.双方应确保通知的有效送达，一旦通知发送即视为送达。

3.合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

4.除非双方另有约定，本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【期限】年。

5.合同终止后，乙方应按照甲方要求，将旅游资源恢复至租赁前的状态，并支付相关费用。

6.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护旅游市场的秩序。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。