深圳租客转租合同范本

深圳租客转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于2000年，总部位于深圳市南山区科技园，是一家专业从事电子产品研发、生产和销售的高新技术企业。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于2010年，总部位于深圳市福田区车公庙，是一家专注于提供互联网服务的创新型企业。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：yyy@。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于深圳市的办公场地，乙方需要租赁办公场地以满足业务发展需求，双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方在租赁过程中的权利和义务。本合同旨在保障双方的合法权益，实现互利共赢。

在本合同中，甲方作为出租方，将办公场地出租给乙方使用；乙方作为承租方，同意按照约定的条件租赁甲方提供的办公场地。双方约定租赁期限、租金、付款方式等事项，并明确双方在合同履行过程中的权利和义务。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及对合同履行能力的信心。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同内容。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始了愉快的合作关系。双方应本着诚实守信、公平公正的原则，共同推进合同的履行。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的修改、补充，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方在租赁办公场地过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括：租赁办公场地的位置、面积、租赁期限、租金、付款方式、维修责任、保险、变更、解除合同的条件和违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同所述的出租方，全称为XXX公司。

2.乙方：指本合同所述的承租方，全称为XXX公司。

3.租赁物：指甲方出租的位于深圳市的办公场地。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

6.不可抗力：指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在使用租赁物时，不受第三方侵犯。

（2）甲方应在租赁期限内，确保租赁物的正常使用，承担租赁物的维修责任。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）甲方应提供租赁物的相关资料，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定的租金、付款方式支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

（3）乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

（4）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求，将租赁物恢复原状，并支付相关费用。

（5）乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同内容。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方确认，乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租赁期限内租金总额为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-户名：XXX公司

-账号：XXXXXXXXXXXXX

-开户行：XXXX银行XXXX分行

3.支付时间：乙方应在每月第一天将上月租金支付给甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之二的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自乙方实际占用租赁物之日起计算。

3.本合同的任何修改、补充，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。

4.合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之二的滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

4.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途，或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同内容。如不可抗力持续发生，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

6.本合同所称的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

7.本合同的违约金条款不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除发生不可抗力方的责任。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并立即采取措施防止损失扩大。

4.不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，如因不可抗力导致合同无法恢复履行，双方应根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

1.本合同的签订，标志着甲乙双方开始了愉快的合作关系。双方应本着诚实守信、公平公正的原则，共同推进合同的履行。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的争议，均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，遵守法律法规，不得采取任何影响合同履行、损害对方合法权益的行为。

4.双方同意，争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方达成调解，调解费用由双方协商确定。

5.本合同所称的争议，包括但不限于合同履行过程中的权利义务争议、合同条款解释争议等。

6.双方在解决争议时，应充分沟通，互相尊重，确保合同的履行不受争议影响。

7.本合同的争议解决条款，旨在维护甲乙双方的合法权益，保障合同的顺利履行。双方应共同努力，维护合同关系的和谐稳定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复原状，并支付相关费用。

5.本合同的任何条款的无效性不影响其他条款的效力。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第十条附则

1.本合同附件为租赁物的相关照片、图纸等，作为本合同的有效组成部分。附件的名称、数量、