漳州租房合同范本

漳州租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“漳州市XXX有限公司”，是一家注册地为漳州市XXX街道XXX号的企业，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“厦门XXX科技有限公司”，是一家注册地为厦门市XXX街道XXX号的企业，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxxxxxxxx。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于漳州市XXX街道XXX号的房产一套，房产证号为漳州市XXX号，房屋面积为XXX平方米。乙方作为承租方，有意租赁上述房产，用于办公用途。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

在本合同有效期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。乙方应按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并承担租赁期间产生的相关费用。

本合同的签订，标志着甲方和乙方建立了良好的合作关系。双方应共同努力，实现互利共赢，为我国经济社会发展贡献力量。

第一章租赁房屋及附属设施

1.1甲方出租的房屋位于漳州市XXX街道XXX号，房产证号为漳州市XXX号，房屋面积为XXX平方米。

1.2甲方同意乙方租赁上述房屋，租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

1.3乙方租赁的房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.4甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施的正常使用状态交付给乙方。

第二章租金及支付方式

2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币XX万元（大写：人民币壹拾万元整）。

2.2乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。

2.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：

户名：漳州市XXX有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行漳州市分行

第三章双方权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）保证房屋及附属设施的安全、合法使用；

（2）确保乙方在租赁期间能够正常开展业务；

（3）提供房屋及附属设施的正常维护；

（4）协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。

3.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施；

（3）承担租赁期间产生的相关费用；

（4）遵守我国法律法规，不得在租赁房屋内从事非法活动。

第四章价格与支付条件

4.1租金为人民币XX万元（大写：人民币壹拾万元整）每年。

4.2乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。

4.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：

户名：漳州市XXX有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行漳州市分行

第五章履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

5.2租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

第六章违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第七章不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八章争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十章附则

10.1本合同的签订，标志着甲方和乙方建立了良好的合作关系。

10.2双方应共同努力，实现互利共赢，为我国经济社会发展贡献力量。

甲方（买方/出租方/委托方）：漳州市XXX有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：厦门XXX科技有限公司

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房产方面的权利和义务，确保租赁过程的公平、公正、公开。合同范围包括房屋租赁、租金支付、双方权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指漳州市XXX有限公司，出租方。

2.乙方：指厦门XXX科技有限公司，承租方。

3.租赁房屋：指甲方位于漳州市XXX街道XXX号的房产，房产证号为漳州市XXX号，房屋面积为XXX平方米。

4.租金：指乙方应按约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同的有效期，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

1.2甲方应提供租赁房屋及附属设施的正常维护，并协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。

1.3甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供租赁房屋。

1.4甲方应在租赁开始前将租赁房屋及附属设施的正常使用状态交付给乙方。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应按约定支付租金，合理使用租赁房屋及附属设施，并承担租赁期间产生的相关费用。

2.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法权益。

2.3乙方应合理保管租赁房屋及附属设施，并确保租赁房屋的安全、合法使用。

2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得在租赁房屋内从事非法活动。

第四条价格与支付条件

4.1租金为人民币XX万元（大写：人民币壹拾万元整）每年。

4.2乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。

4.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：

户名：漳州市XXX有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行漳州市分行

4.4乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

5.2租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

5.3甲方应在租赁开始前将租赁房屋及附属设施的正常使用状态交付给乙方。

5.4乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。

5.5本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

6.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。

6.4甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：租金总额×逾期天数。

6.5甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担修理、更换或其他必要费用。

6.6乙方未按约定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

6.7本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁房屋，并承担因此产生的相关费用。

6.8双方同意，本合同违约责任条款的约定不妨碍甲方根据法律规定采取其他救济措施。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

7.3受不可抗力事件影响的一方免于承担因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的责任。

7.4发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生及其影响。

7.5如果不可抗力事件持续发生，双方应根据实际情况协商延长履行期限或终止合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼是解决争议的最终手段，双方应尽力避免诉讼，以免影响合同的履行和双方的关系。

8.4在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反裁决，否则双方应继续履行本合同项下的义务。

8.5双方同意，本合同争议解决条款的约定不妨碍双方根据法律规定采取其他救济措施。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互通知本合同项下的事项。

9.2合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签书面协议；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商一致终止合同。

9.4合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁房屋，并承担因此产生的相关费用。

9.5本