联华超市合同范本

联华超市合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：联华超市管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方在我国零售行业具有较高的知名度和市场影响力，拥有丰富的超市运营经验及广泛的消费者群体；乙方作为一家专业从事商业管理及服务的企业，具备优秀的供应链管理能力及丰富的商品资源。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁场地、乙方提供商品及相关服务事宜达成以下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟将位于上述地址的联华超市部分场地出租给乙方，用于经营乙方所属品牌的商品。

2.乙方同意租赁甲方提供的场地，并提供符合甲方要求的商品及相关服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，努力提高超市的经营效益。

二、合作范围

1.乙方租赁甲方场地，用于经营以下类别的商品：

（1）食品、饮料、烟酒等日常生活用品；

（2）化妆品、洗涤用品、家庭日用品等；

（3）甲方许可的其他类别商品。

2.乙方根据甲方的要求，提供以下服务：

（1）商品陈列、摆放及更新；

（2）商品质量管理及售后服务；

（3）配合甲方进行促销活动及市场推广。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同到期后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

四、双方的权利与义务

具体内容详见本合同第四条至第九条。

五、价格与支付条件

具体内容详见本合同第十条。

六、履行期限

具体内容详见本合同第十一条。

七、违约责任

具体内容详见本合同第十二条。

八、不可抗力

具体内容详见本合同第十三条。

九、争议解决

具体内容详见本合同第十四条。

十、其他条款

具体内容详见本合同第十五条。

十一、附则

具体内容详见本合同第十六条。

十二、签署

具体内容详见本合同第十七条。

本合同范本旨在明确双方的合作关系，保障双方合法权益，促进双方共同发展。甲乙双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分发挥甲乙双方各自优势，实现资源共享，共同提升超市经营效益，为消费者提供更优质的商品与服务。具体内容包括：

1.甲方提供租赁场地，乙方经营所属品牌商品；

2.乙方根据甲方要求，提供商品陈列、摆放、更新、质量管理、售后服务等服务；

3.双方共同开展促销活动及市场推广，提高超市知名度。

第二条定义

1.“租赁场地”指甲方根据本合同约定，提供给乙方用于经营商品及提供相关服务的场地。

2.“商品”指乙方在本合同约定范围内提供的各类商品。

3.“促销活动”指为提高销售业绩、扩大品牌影响力而举办的各种促销活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证租赁场地的正常使用，确保乙方顺利开展经营及服务活动。

3.甲方有权对乙方提供的商品及服务进行监督、检查，确保商品质量和服务质量符合约定标准。

4.甲方应在合同有效期内，为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、促销活动等。

5.甲方应遵守合同约定，按时支付乙方租金及其他费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定在租赁场地内经营所属品牌商品，并提供相关服务。

2.乙方应保证所提供的商品质量合格、符合国家相关法律法规及行业标准。

3.乙方有权根据甲方要求，对商品陈列、摆放、更新等进行调整，以适应市场变化和消费者需求。

4.乙方应按照甲方的要求，开展促销活动及市场推广，提高超市经营效益。

5.乙方应按时支付甲方租金及其他相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁场地内应遵守我国法律法规，确保经营活动的合法性。

7.乙方在合同到期或提前终止合同时，应将租赁场地恢复原状，并承担相应的拆除、清理等费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的租赁场地面积及合同约定的单价支付租金。租金支付方式为每季度预付，乙方应在每个季度开始前七个工作日内支付当季租金。

2.乙方在租赁期内，如需使用甲方提供的其他服务，应按照双方约定的价格支付相应费用。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用，甲方应在收到款项后五个工作日内出具相应收据。

4.如乙方逾期支付租金及其他费用，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

3.乙方应在租赁期限届满前，将租赁场地恢复原状，并承担相应的拆除、清理等费用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁场地或未保证租赁场地正常使用，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁场地内进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.乙方未按照甲方要求开展促销活动及市场推广，导致甲方经营效益受到影响的，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期限届满后，未按照约定将租赁场地恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的拆除、清理等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任。

3.双方应共同努力减少不可抗力事件造成的影响。在不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过叁个月的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，按照相关法律法规及判决、裁决结果承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止合同：

a.合同履行期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、场地恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：