改造土建合同范本

改造土建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的建筑物进行改造土建工程的事宜，达成如下协议：

甲方作为委托方，拟对上述建筑物进行改造土建，以提高建筑物的使用价值和功能。乙方作为承租方，愿意承担该改造土建工程的施工任务，并按照甲方的要求完成工程。

双方经过充分协商，就改造土建工程的范围、质量、进度、费用等事项达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订，旨在明确双方在改造土建工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同完成工程，实现互利共赢。

本合同所述事项，符合国家法律法规的规定，不存在任何法律障碍。合同的签订和履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件及双方签订的补充协议均为本合同的有效组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在改造土建工程中的权益，明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，按时完成，并达到预期质量标准。

具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供施工图纸、施工方案及相关技术资料，并对其准确性负责。

2.乙方根据甲方提供的图纸和方案，按照约定的标准和质量要求进行施工。

3.甲方应按约定支付工程进度款和结算款，并负责协调施工现场和相关手续。

4.乙方应按照约定的工期完成施工，并保证工程质量符合相关法律法规和标准。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.改造土建工程：指对甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的建筑物进行重新设计和施工，以提高建筑物的使用价值和功能。

4.施工图纸：指乙方根据甲方要求设计的，用于指导施工的图纸和文件。

5.工期：指乙方完成改造土建工程的时间，自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。

6.工程质量：指改造土建工程满足甲方要求及相关法律法规和标准的要求。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供完整的施工图纸和方案，并确保其准确性。如因甲方提供的图纸和方案不准确导致施工延误或质量问题，甲方应承担相应责任。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款和结算款。如甲方逾期支付，应按照约定的利率支付逾期付款利息。

3.甲方应协助乙方办理施工现场的相关手续，并提供施工所需的场地、水源、电源等。

4.甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并提出意见和建议。如乙方未按照约定标准施工，甲方有权要求乙方整改。

5.甲方应在合同约定的期限内接收工程，并签署验收合格证书。如甲方无正当理由拒绝接收工程，乙方有权要求甲方支付逾期接收的违约金。

乙方的权利与义务：

1.乙方根据甲方提供的图纸和方案，按照约定的标准和质量要求进行施工。如因乙方施工原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应责任。

2.乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方逾期交付工程，应按照约定的金额支付违约金。

3.乙方应保证施工过程中安全文明施工，采取措施防止对环境和周边建筑物的损害。如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任。

4.乙方应按照约定向甲方提供施工进度报告和工程报表。

5.乙方应协助甲方办理工程验收手续，并保证工程质量符合相关法律法规和标准。

第四条价格与支付条件

1.本合同改造土建工程的合同总金额为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整），币种为人民币。

2.甲方应按照下列支付条件向乙方支付合同价款：

a.合同签订后[具体时间]天内，甲方支付合同总金额的[具体比例]作为预付款。

b.工程进度达到[具体比例]时，甲方支付相应比例的工程进度款。

c.工程竣工并经验收合格后[具体时间]天内，甲方支付合同总金额的[具体比例]作为结算款。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。

4.支付时间：甲方应在每个支付节点前[具体时间]天内完成支付。如甲方逾期支付，应按照逾期付款金额的[具体比例]支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。

2.改造土建工程的施工期限为[具体时间]个月，自乙方入场施工之日起计算。

3.工程验收合格证书的签署时间为工程竣工后的[具体时间]天内。

4.本合同的有效期和施工期限可根据双方协商一致，签订补充协议进行延长。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，包括但不限于逾期支付价款、未按约定提供施工条件等，应承担违约责任。违约金为逾期付款金额的[具体比例]%。

2.如乙方违反本合同的约定，包括但不限于逾期交付工程、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。乙方应按照实际损失向甲方赔偿，并支付违约金。

3.不可抗力因素导致一方不能履行或暂时不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.除不可抗力因素外，任何一方延迟履行、不履行或部分履行本合同的，均应承担违约责任。

5.违约方应承担因违约产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和预期利益。

7.本合同项下的违约责任，双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并立即采取措施防止损失扩大。

4.不可抗力事件持续[具体时间]天以上，双方可协商延长合同履行期限。

5.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方不承担违约责任。

6.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方可协商解除合同。

7.遭受不可抗力一方应按照双方约定和实际情况，及时向对方提供不可抗力事件的详细情况和影响程度。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院作出停工、停业或其他影响合同履行的裁决。

4.双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，保持克制，不得损害对方合法权益。

5.争议解决结果对双方均有约束力，双方应自觉履行争议解决结果。

6.本合同项下的争议解决，双方另有约定的，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、函件等，应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定和实际情况，处理合同终止后的相关事宜。

5.本合同解除或终止，不影响双方因本合同产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术