收购土地合同范本

收购土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××邮箱：×××××××××××

1.1甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。

1.2甲方拟收购乙方所持有的土地使用权，用于后续的房地产开发和销售。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××邮箱：×××××××××××

2.1乙方是所持土地使用权的合法所有者，拥有该土地的完全处置权。

2.2乙方愿意将其所持有的土地使用权出售给甲方，并愿意承担合同约定的相关义务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方收购乙方所持有的土地使用权事宜，达成如下合同：本合同旨在明确双方在土地收购过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并为双方创造最大的经济效益。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的充分了解和信任，以及对我国相关法律法规的遵守。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。

本合同的签订，有利于甲方获取优质土地资源，进一步扩大市场份额，提高企业竞争力；同时，也有利于乙方实现资产的优化配置，提高土地使用效益。

本合同的签订，是甲乙双方合作的开始，双方应共同努力，为后续的合作打下坚实的基础。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素影响合同的正常履行，双方应友好协商，共同解决。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在土地收购过程中的权益，为双方提供一个公平、公正、公开的交易平台。双方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利实施。

在此基础上，甲乙双方郑重签订本合同，并以固定字符“1.甲方（买方/出租方/委托方）：”作为标题标识，再开篇直接输出。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就甲方收购乙方所持有的土地使用权事宜达成一致，并明确双方在合同履行过程中的权利和义务。合同范围包括土地使用权的收购价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

为确保本合同的准确理解和执行，对合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.土地使用权：指国家授予乙方在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。

2.收购价格：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的购买土地使用权的总金额。

3.支付条件：指甲方支付收购价格的具体方式和条件，包括支付时间、支付金额等。

4.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限。

5.违约责任：指甲乙双方在本合同履行过程中，违反合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收购乙方持有的土地使用权。

（2）甲方有义务按照约定的支付条件，向乙方支付收购价格。

（3）甲方有权在合同约定的履行期限内要求乙方履行合同义务。

（4）甲方在合同履行过程中，如发现乙方提供的土地使用权存在瑕疵，有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定出售其所持有的土地使用权。

（2）乙方有义务向甲方提供合法、有效的土地使用权证明文件。

（3）乙方有权在合同约定的履行期限内要求甲方履行合同义务。

（4）乙方在合同履行过程中，如发现甲方未按照约定支付收购价格，有权要求甲方承担相应的违约责任。

（5）乙方应对所提供的土地使用权的一切权利和义务负责，确保土地使用权不存在任何争议和纠纷。

（6）乙方应保证所提供的土地使用权符合国家相关法律法规和政策要求，不存在任何违法行为。

（7）乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方的各项工作，确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

本合同收购土地使用权的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件向乙方支付：

1.双方签订合同后【】个工作日内，甲方支付收购价格的【】%；

2.乙方交付土地使用权证明文件后【】个工作日内，甲方支付收购价格的【】%；

3.甲方按照本合同约定完成土地使用权过户手续后【】个工作日内，甲方支付收购价格的【】%。

甲方应将收购价格支付至乙方指定的银行账户，并保留相关支付凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定履行。

1.乙方应在合同生效后【】个月内，向甲方交付土地使用权证明文件；

2.甲方应在合同生效后【】个月内，完成土地使用权过户手续；

3.双方应在本合同生效后【】个月内，完成收购价格的支付。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定支付收购价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。

6.2如乙方未按照本合同约定交付土地使用权证明文件或未配合甲方完成土地使用权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。

6.3如一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。

6.4违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的一切损失。

6.5本合同约定的违约金和赔偿金额，双方同意作为最终解决争议的依据。

6.6本合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。双方应根据具体情况协商解决，或按照本合同约定的违约责任处理。

6.7本合同任何条款的履行期限延长或终止，均应以书面形式确认，并由甲乙双方签字（或盖章）生效。

6.8本合同的违约责任条款独立于其他条款，即使其他条款无效，本违约责任条款仍然有效。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】个工作日内继续履行本合同。

7.4如不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方应提供相关证明文件，并免除因此造成的一切责任。双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。

7.5不可抗力事件持续超过【】个月，双方可协商终止本合同，并免除因此造成的一切责任。

7.6本合同受不可抗力影响的一方应按照实际情况及时向对方报告不可抗力事件的进展和相关影响，并积极配合对方采取应对措施。

7.7本合同不可抗力条款的履行，应符合国家相关法律法规的规定。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，除正在仲裁或诉讼的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.3双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

8.4双方在争议解决过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露与争议有关的敏感信息。

8.5双方应遵守国家相关法律法规，接受争议解决机构的合法裁决，并积极配合争议解决过程中的各项工作。

8.6本合同争议解决条款的履行，应符合国家相关法律法规的规定。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、声明、同意等，应以书面形式发出，并在发送之日起【】日内有效。

9.2合同变更：本合同的任何条款如需变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止；

（2）合同履行期限届满；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方违反本合同严重违约，另一方有权终止合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除：一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.5本合同的任何条款，如与国家相关法律法规冲突，应以国家法律法规为准。

9.6本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

9.7本合同的附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括：

（1）土地使用权证明文件；

（2）土地使用权评估报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

10.2本合同的附件应由甲乙双方共同保管，并按照本合同约定使