2025年度半租房合同租赁房屋租赁合同解除后的后续处理

2025年度半租房合同租赁房屋租赁合同解除后的后续处理甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋设施：______乙方租赁的房屋应符合国家相关租赁标准以及甲方特定的房屋要求。2.房屋质量要求甲方保证所提供的房屋具备居住条件，不存在安全隐患。甲方保证房屋在租赁期间内，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。三、房屋交付与退还1.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，确认无误后签字确认。2.房屋退还乙方租赁期满或提前终止租赁，应提前______个工作日向甲方书面通知。乙方应保持房屋原状，将房屋退还给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按合同约定维修房屋，应承担由此产生的全部费用。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。如乙方损坏房屋或设施，应承担由此产生的全部费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在合同解除后，按照约定的时间内搬离租赁房屋。有权对租赁房屋进行检查，确认房屋状况。义务：在合同解除后，应将租赁房屋的钥匙及相关物品交还给乙方。如有房屋损坏，甲方应负责修复或承担修复费用。2.乙方权利与义务权利：有权在合同解除后，按照约定的时间内使用租赁房屋。有权要求甲方按照约定退还押金。义务：在合同解除后，应按照约定的时间搬离租赁房屋，并保持房屋原状。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。六、房屋检查与状况确认1.检查方式甲方应在合同解除后，在约定的时间内对租赁房屋进行检查。乙方应配合甲方的检查，并提供必要的协助。2.状况确认检查后，双方应共同确认房屋的损坏情况，并记录在案。如有损坏，双方应协商确定修复方式及费用。七、押金处理1.押金退还如租赁房屋无损坏，且乙方已履行合同约定的义务，甲方应在合同解除后的______个工作日内退还押金。2.押金扣除如租赁房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方故意拖延退还押金，乙方有权要求甲方加倍支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定搬离租赁房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方故意拖延搬离，甲方有权要求乙方加倍支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期