正规租房合同范本

第第页合同编号:________正规租房合同范本2024四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方系房屋所有权人（或合法使用权人），拥有位于________________（具体地址）的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本正规租房合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守本合同的约定，确保房屋租赁期间双方的合法权益得到保障。背景：甲方拥有符合出租条件的房屋，乙方有租赁房屋的需求，双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特订立本合同。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。租金支付期间如遇市场租金调整，双方可协商一致进行调整。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第1个日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：-户名：________________-开户行：________________-账号：________________4.保证金：为确保乙方履行本合同的义务，乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为保证金。租赁期满或双方协商一致解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水、电、燃气、物业管理费、网络、电话等费用，并按期向相关部门支付。如乙方未按期支付，甲方有权代为支付，并由乙方承担相应费用及滞纳金。7.税费：租赁期间，如遇政府征收与房屋租赁相关的税费，由双方按照法律规定各自承担。如有争议，可协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如双方未签订新合同，乙方应按原合同条件继续履行，直至双方达成一致意见。2.履行地点：租赁房屋所在地，即________________（具体地址）。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）甲方应确保租赁房屋符合居住条件，必要的家具、电器等设施，并保证租赁期间房屋的使用权；2）甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用；3）甲方有权按照约定收取租金及保证金，并在乙方违约时要求乙方承担相应责任。-乙方权利与义务：1）乙方有权按照约定使用租赁房屋及附属设施；2）乙方应按约定支付租金、保证金及租赁期间产生的相关费用；3）乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护，防止损坏；4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。4.违约责任：-甲方未按约定符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；-乙方未按约定支付租金、保证金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；-双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任；-如因不可抗力导致一方无法履行合同，双方应协商解决，并根据实际情况部分或全部免除违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更、补充、解除等，须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效；-在租赁期间，如一方发生破产、清算等情形，导致无法继续履行合同时，另一方有权解除合同；-在租赁期间，如国家政策调整、法律法规变化等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，可部分或全部免除双方责任；-除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应违约责任。本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同及其补充协议的修改、补充均具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或其他能够确认收悉的方式；-通知自发出之日起，第三日视为送达；-双方变更通讯地址时，应立即通知对方，否则按原地址送达的文件视为有效送达。2.其他条款：-本合同的条款标题仅为阅读方便，不影响合同条款的解释；-本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力；-双方确认，本合同及其补充协议是双方真实、完整、准确的意思表示，取代了任何口头或