物流仓库出租合同样本

物流仓库出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条仓库基本情况1.1仓库位置：_________________1.2仓库面积：_________________1.3仓库结构：_________________1.4仓库设施：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证仓库产权清晰，无任何纠纷。4.2甲方应确保仓库在租赁期间符合国家有关安全、环保等法律法规的要求。4.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动。4.4甲方应在合同约定的租赁期限内，确保仓库的正常使用，不得无故收回仓库。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用仓库从事违法经营活动。5.3乙方应在租赁期满后，将仓库恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求赔偿。5.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用仓库的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方违反本合同约定，从事违法经营活动的，甲方有权立即解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方对合同的追踪与管理。2.基本信息：甲方和乙方的法定名称、地址、法定代表人和联系电话应准确无误，以明确合同主体。3.仓库基本情况：详细描述仓库的位置、面积、结构和设施，确保双方对租赁物的了解一致。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件和流程。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。6.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，以防止日后争议。7.违约责任：规定违约的后果和责任，保障双方权益。8.其他约定：对合同生效条件、副本数量、补充协议等做出规定。解决办法：1.争议解决：若双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应签订书面补充协议，并遵守原合同规定的变更程序。法律名词解释：1.违约责任（BreachofContract）：指合同当事人违反合同约定，未履行或未完全履行合同义务而应承担的民事责任。2.滞纳金（LateFees）：指债务人未按合同约定的时间履行支付义务，按照约定应支付给债权人的额外费用。3.补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，对合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。4.违约金（LiquidatedDamages）：指双方在合同中约定，当一方违约时，应支付给对方的固定金额或按照一定计算方式确定的赔偿金额。5.解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期内，由于一方或双方的原因，提前结束合同效力的行为。6.法定代表人（LegalRepresentative）：指依法代表法人行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在仓库内进行特殊货物存储，如危险品、易腐物品等。“乙方应提前向甲方说明特殊货物的性质和存储要求，双方应根据国家相关法律法规共同制定安全存储方案。若因乙方存储的特殊货物导致仓库或第三方损失，乙方应承担全部责任。”2.场合：乙方计划在仓库内举办临时性活动，如产品展示会、培训课程等。“乙方如需在仓库内举办活动，应至少提前一个月通知甲方，并提交活动方案和安全管理措施。甲方有权对活动进行审批，若活动对仓库设施造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。”3.场合：乙方需要在租赁期间对仓库进行装修或改造。“乙方如需对仓库进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造方案需符合消防安全等法律法规，且不得影响仓库的结构安全。”合同所需附件列表：1.甲方提供的仓库产权证明