住宅楼室内装修工程合同

住宅楼室内装修工程合同合同编号：__________地址：________________联系人：________________联系电话：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：甲方住宅楼室内装修工程1.2工程地点：________________1.3工程面积：________________（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）门窗的更换与安装；（3）强弱电、给排水、通风等系统的改造；（4）室内家具、灯具、洁具等的选购与安装；（5）甲方指定的其他装修项目。第二条工程质量及标准（1）国家建筑工程质量验收标准；（2）甲方提供的装修设计图纸及施工方案；（3）甲方对施工过程中提出的合理要求。第三条工程费用3.1工程费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在合同签订后三个工作日内向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后五个工作日内进行审核确认。3.3工程费用支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度分阶段提交工程进度报告，甲方根据实际完成情况支付相应的进度款；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程费用。第四条工期4.1工程工期为____天，自合同生效之日起计算。4.2乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及施工方案进行施工，确保工程按时完成。4.3如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程变更5.1在施工过程中，如甲方需对工程内容进行调整或增加，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（1）增加的费用，由甲方支付；（2）减少的费用，乙方应退还甲方。第六条工程验收6.1工程验收分为阶段性验收和总体验收。6.2阶段性验收：乙方完成某一阶段工程后，应及时通知甲方进行验收，甲方应在五个工作日内组织验收，验收合格后支付相应的进度款。6.3总体验收：工程全部完成后，乙方应通知甲方进行总体验收，甲方应在五个工作日内组织验收，验收合格后支付尾款。第七条保修7.1乙方在工程验收合格后，应向甲方提供不少于两年的保修服务。7.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应免费进行修复。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定支付工程费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完毕保修义务之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.工程内容描述：合同中应详细描述工程的具体内容，包括装修的范围、工程量等，避免因描述不清导致的争议。3.质量标准：合同中应明确工程质量的标准，包括国家建筑工程质量验收标准、甲方提供的装修设计图纸及施工方案等。4.费用及支付方式：合同中应明确工程费用总额、支付方式、预付款、进度款和尾款的比例及支付时间。5.工期：合同中应明确工程的总工期，以及可能影响工期的因素，如乙方原因导致的工程延期。6.工程变更：合同中应约定工程变更的处理方式，包括费用调整、进度调整等。7.验收及保修：合同中应明确工程验收的标准和流程，以及乙方提供的保修服务内容。8.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担，包括违约金、解除合同等。9.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.沟通协商：双方在合同执行过程中出现问题时，应通过沟通协商的方式解决。2.变更协议：如需对合同内容进行调整，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。3.违约责任：如一方违约，另一方有权要求支付违约金或解除合同。关键词语的法律名词解释：1.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。2.预付款：指合同履行前，甲方支付给乙方的部分工程费用。3.进度款：指乙方按照工程进度完成一定阶段工程后，甲方支付的相应费用。4.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程费用。5.保修：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题提供一定期限的免费修复服务。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。7.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，双方协商一致或依法解除合同的行为。8.争议：指合同当事人对合同条款的理解或履行产生的分歧。9.友好协商：指双方在争议解决过程中，通过平等、自愿、诚信的原则，达成一致意见的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：婚房装修补充条款：考虑到甲方可能对婚房装修有特殊要求，比如风格、色调等，双方可以约定：“甲方有权在合同执行期间提供特定的装修风格和色调要求，乙方应尽力满足甲方的合理需求，并在施工过程中保持与甲方的良好沟通。”2.场合：家庭翻新改造补充条款：对于家庭翻新项目，甲方可能对旧物件的保留或再利用有特别要求，可以增加：“甲方有权要求乙方在施工过程中，对指定的旧物件（如家具、装饰品等）进行保护或合理利用，乙方应予以尊重并按照甲方的指示执行。”3.场合：环保要求高的装修补充条款：如果甲方对环保有特别关注，可以在合同中加入：“乙方在施工过程中应使用环保材料，并采取有效措施减少装修过程中的环境污染，确保符合国家环保标准。”4.场合：智能家居系统安装补充条款：对于需要安装智能家居系统的项目，可以补充：“乙方应