我爱我家租房合同模板大全

我爱我家租房合同模板大全合同编号：__________甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第一条房屋租赁1.1甲方出租给乙方的房屋为上述指定的房屋，乙方租赁该房屋仅限于_______用途。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.3乙方应按照本合同约定用途使用房屋，并遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。第二条租金及支付方式2.1房屋租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元/月。2.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋维修4.1甲方保证出租的房屋符合我国法律法规规定的安全标准，并承担房屋主体结构及公共部位的维修责任。4.2乙方负责房屋内部设施的日常维护保养，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.3双方应对房屋进行定期检查，发现问题应及时告知对方，并采取相应措施予以解决。第五条房屋使用5.1乙方有权在租赁期内合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得损害甲方及其他住户的合法权益。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。5.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借给他人，如需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未能按照约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。6.3乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认房屋权属：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的房屋所有权证等相关证明文件，以确保甲方为房屋的合法所有人。明确租赁用途：双方应在合同中明确约定租赁房屋的用途，防止乙方将房屋用于未经甲方同意的用途。租金及押金支付：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金及押金，以免产生滞纳金或影响合同履行。维修责任划分：双方应明确各自在房屋维修方面的责任，以免在房屋损坏时产生纠纷。合同变更与解除：任何一方如需变更或解除合同，应按照合同约定的程序和时间提前通知对方。2.解决办法：违约处理：如一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正违约行为，逾期未纠正的，可按照合同约定的方式追究违约责任。争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方，合同中的甲方为出租方。承租方（乙方）：租赁房屋的一方，合同中的乙方为承租方。租赁期限：双方约定房屋租赁的起止时间。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：乙方为保证履行合同而向甲方支付的保证金。违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。解除合同：在合同有效期内，因特殊情况导致合同无法继续履行，经双方协商一致或按照法律规定终止合同关系。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用，用以补偿甲方因乙方逾期支付而产生的损失。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭出租给留学生或外地工作人员“甲方应提供必要的家具和生活设施，并确保房屋内生活用品齐全，以满足乙方的基本生活需求。同时，甲方应协助乙方了解当地的法律法规和生活习惯，以便乙方更好地融入当地生活。”2.场合：出租给开工作室或小型办公室的创业者“甲方允许乙方在房屋内设置小型办公区域，并保证提供稳定的网络接入服务。乙方在使用房屋进行商业活动时，应遵守相关商业法规，确保不影响房屋的居住环境。”3.场合：出租给退休老人或老年夫妇“甲方应确保房屋内的设施安全无障碍，适合老年人使用。乙方在租赁期间，甲方应定期检查房屋设施，确保其安全性和便利性，特别是在紧急情况下的应对措施。”合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3