大型商场消防整改工程合同范本

大型商场消防整改工程合同范本合同编号：__________甲方（商场）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（消防整改工程公司）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为保障商场消防安全，提高商场消防安全水平，确保顾客和员工的生命财产安全，决定对商场进行消防整改工程，乙方具备相应的消防整改资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容（1）消防设施设备的安装、维修及调试；（2）消防管道的铺设、改造及检测；（3）消防系统的升级、改造及验收；（4）消防监控系统、报警系统、灭火系统的安装及调试；（5）消防安全疏散通道的改造及设施配置；（6）其他与消防整改相关的工程。第二条工程期限2.1本合同签订后，乙方应于______日内完成消防整改工程，并确保整改后的消防设施设备正常运行。第三条工程质量及验收3.1乙方应保证消防整改工程的质量符合国家有关消防法律法规、规范及甲方要求，确保整改后的消防设施设备安全可靠。3.2乙方应在工程完成后，向甲方提供完整的工程验收资料，包括但不限于工程图纸、设备清单、检测报告等。3.3甲方应在收到乙方提交的工程验收资料后______日内组织验收，验收合格后支付乙方工程款项。第四条工程款项4.1甲方在本合同签订后______日内支付乙方工程预付款，金额为合同总金额的______%。4.2乙方完成消防整改工程并通过验收后，甲方在收到乙方开具的正式发票后______日内支付乙方剩余工程款项。4.3乙方开具的发票应符合国家税务法规要求，否则甲方有权拒绝支付。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成消防整改工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。5.2乙方未按照国家有关法律法规、规范及甲方要求完成消防整改工程，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.3甲方未按照约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的______%作为违约金。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程内容具体化：合同中应明确乙方承担的消防整改工程的具体内容，避免因表述不清导致的合同履行纠纷。3.工程期限明确：合同中应规定具体的工程期限，包括整改工程的开始和结束时间，以及可能的延期条款。4.工程质量标准：合同中应明确工程质量要求，包括符合国家法律法规、规范及甲方要求的具体标准。5.工程款项支付：合同中应详细规定预付款、进度款和尾款的支付条件、金额和时间，以及违约金的计算方式。6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括未按期完成工程、工程质量不合格、未按期支付款项等违约行为的法律责任。7.保密条款：合同中应设立保密条款，规定双方对商业秘密的保护义务。8.争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：如调解无效，双方可根据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.预付款：指合同履行前，甲方预先支付给乙方的部分款项。3.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.法律效力：指合同符合法律规定，对合同双方具有约束力。7.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或信誉保证。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：商场位于地震多发区域，对消防设施有特殊要求。补充条款：考虑到商场所在区域的特殊情况，双方同意在合同中增加如下条款：“乙方需针对商场所在区域的地震风险，采取相应的抗震措施，确保消防设施在地震情况下仍能正常运作。”“乙方应提供一份详细的抗震设计报告，并在工程验收时提供相关抗震测试报告。”2.场合：商场即将进行大型促销活动，需确保整改工程不影响活动进行。补充条款：为了避免整改工程影响商场的正常运营，双方同意增加如下条款：“乙方需在商场非营业时间进行施工，尽量减少对商场运营的影响。”“若因施工原因导致商场促销活动受到影响，乙方需承担相应的赔偿责任。”3.场合：商场内有多个租户，需协调施工时间以减少对租户的影响。补充条款：为了妥善处理与租户的关系，双方同意增加如下条款：“乙方在施工前，应与甲方共同通知商场内所有租户，说明施工时间表和可能的影响，并尽可能协调施工时间，减少对租户的影响。”“乙方应采取有效措施，确保施工过程中的噪音、灰尘等对租户的影响降到最低。”合同所需附件列表：1.商场消防整改方案：详细说明整改的具体方案和实施步骤。2.消防设施设备清单：列出所有需要安装、维修及调试的消防设施设备。3.乙方资质证明：包括乙方的营业执照、消防整改资质证书等。4.工程验收标准：详细列出工程验收的具体标