成都市仓储租赁合同范本

成都市仓储租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓储设施1.1仓储设施位于__________，仓储面积为__________平方米，仓储设施结构及附属设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）每次支付租金时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁设施及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。5.2甲方应保证租赁设施符合本合同约定的条件，并确保租赁期间设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常经营范围内的业务活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁设施。6.2乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付租金及其他费用。6.3乙方应合理使用租赁设施，爱护设施及附属设施，不得故意损坏。6.4乙方在租赁期间不得擅自改变租赁设施的结构和用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。7.2甲方未能按照本合同约定提供租赁设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。第八条合同解除和终止8.1在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方利益受到损失的，甲方有权提前解除本合同。8.3租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项如有争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）应准确填写全称、地址、联系方式等基本信息。3.仓储设施描述：详细记录仓储设施的地点、面积、结构和附属设施，确保描述准确无误。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：详细说明租金金额、支付周期、滞纳金等条款。6.保证金：明确保证金的数额、退还条件及扣除事项。7.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，避免纠纷。8.违约责任：规定违约方的责任和违约金计算方式。9.合同解除和终止：规定合同解除和终止的条件及程序。10.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在出现争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供租赁物的所有权人，即甲方。承租方：合同中使用租赁物的乙方，即需要仓储服务的当事人。租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的期限。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额，用以保证租赁物的完好无损和租金的按时支付。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。合同解除：在合同有效期内，因法定或约定的事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的行为。合同终止：合同当事人按照约定的条件或法定的事由，使合同权利义务关系归于消灭的行为。争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议时，采取的解决争议的方法和程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为跨境电商企业，需要在仓储期间进行商品打包、贴标等操作。补充条款：甲方同意乙方在租赁仓储设施内进行商品打包、贴标等简易操作，但乙方需确保操作符合当地环保和消防安全规定，并不得影响仓储设施的正常使用。2.应用场合：乙方储存的货物需要特定的温湿度控制。补充条款：甲方应提供具备温湿度控制功能的仓储设施，并确保设施正常运行。乙方应按照甲方提供的操作指南使用相关设备，并承担相应设备的合理使用费用。3.应用场合：乙方计划在仓储期间举办新品发布会或培训活动。补充条款：甲方同意乙方在租赁仓储设施内举办非商业性质的新品发布会或培训活动，但需提前通知甲方，并确保活动不影响其他客户的使用和仓储设施的安全。4.应用场合：乙方存储的货物涉及危险品。补充条款：乙方应提前向甲方申报存储货物的具体种类和性质，并确保所有操作符合国家关于危险品储存的相关规定。甲方有权对乙方存储的危险品进行监管，确保安全。合同所需附件列表：1.附件一：仓储设施情况说明包含仓储设施的具体位置、面积、结构、附属设施等详细信息。2.附件二：租赁设施平面图提供租赁仓储设施的具体平面布局图，标明各区域功能。3.附件三：租金支付方式说明详细说明租金支付的具体方式、时间节点、账户信息等。4.附件四：保证金退还流程明确保证金退还的具体流程、条件以及可能发生的扣除情况。5.附件五：温