健身中心泳池项目承包经营合同范文

健身中心泳池项目承包经营合同范文合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条承包范围及期限1.1甲方将位于__________的健身中心泳池项目交由乙方承包经营，承包范围包括泳池设施、泳池周边场地及配套设施。1.2承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条承包费用（1）固定承包费用：人民币（大写）：__________元（小写）：__________元，每______个月支付一次，支付时间为每______个月的第______日。（2）浮动承包费用：按照泳池项目实际营业收入的______%计算，每______个月结算一次。2.2乙方支付承包费用时，甲方有权开具合法有效的发票。第三条乙方权利与义务3.1乙方在承包期限内享有泳池项目的独立经营管理权，自主开展泳池项目的经营活动。3.2乙方应确保泳池项目安全、卫生、有序运营，遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方品牌形象。3.3乙方应按照甲方的要求，定期对泳池设施进行检查、维护，确保设施正常运行。3.4乙方应保障泳池项目员工的合法权益，对员工进行培训、管理，提高服务质量。3.5乙方应按照甲方的要求，定期提供泳池项目经营情况报告。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保障乙方在承包期限内的独立经营管理权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应对乙方提供的泳池项目经营情况报告进行监督，对存在的问题提出整改意见。4.3甲方应协助乙方解决泳池项目运营过程中遇到的问题，提供必要的支持。4.4甲方应按照约定及时收取乙方支付的承包费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条合同解除与终止6.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同，互不承担违约责任。6.3合同期满后，如双方同意续签，应签订新的承包经营合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确承包范围：合同中应详细列出泳池项目的具体承包范围，包括泳池设施、周边场地及配套设施，以避免日后因范围不清产生的纠纷。2.承包期限：合同中应明确约定承包期限，包括起始日期和终止日期，确保双方对承包期限有清晰的认识。3.承包费用：合同中应详细约定承包费用的计算方式、支付时间及支付方式，确保双方对费用支付有明确的理解。4.权利与义务：合同中应明确双方在承包期限内的权利与义务，包括乙方的经营管理权、甲方对乙方的监督义务等。5.违约责任：合同中应约定违约责任的具体内容，包括违约金计算方式，以保障双方权益。6.合同解除与终止：合同中应明确约定合同解除与终止的条件，以便双方在特定情况下行使权利。7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼，为日后可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商，达成一致意见，以维护双方合作关系。2.法律途径：如协商不成，双方可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承包经营：指一方将其拥有的经营性资产或项目交由另一方经营管理，由另一方按照约定支付承包费用，并承担相应的经营风险。2.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定，导致合同不能履行或履行不适当，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同不能履行或履行不适当。4.续签：指在原合同到期后，双方同意继续延长合同期限，并签订新的合同。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因对合同条款的理解或履行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，达成一致意见或依法作出裁决。特殊场合一：泳池项目位于高温或极端气候地区补充条款：“考虑到甲方泳池项目所在地区气候的特殊性，乙方应采取必要的保温和降温措施，确保泳池水温适宜，为会员提供舒适的游泳环境。乙方应每季度对泳池水温调节系统进行一次专业检查和维护，费用由乙方承担。”特殊场合二：泳池项目面向特殊人群，如儿童或老年人补充条款：“鉴于泳池项目将服务特殊人群，乙方应配备专业的救生员和教练，并定期组织针对特殊人群的安全教育和救生演练。乙方还需确保泳池区域有明显的安全警示标志，以及适合特殊人群使用的辅助设施。”特殊场合三：泳池项目作为体育赛事的指定训练场地补充条款：“如果泳池项目被指定为体育赛事的训练场地，乙方应提前一个月通知甲方，并提供赛事期间的运营计划。乙方应确保泳池在赛事期间符合赛事要求，包括水质标准、设施安全等，同时，乙方有权根据赛事需求调整泳池开放时间。”特殊场合四：泳池项目位于商业综合体内，与其他商户共享配套设施补充条款：“由于泳池项目位于商业综合体内部，乙方应与综合体内的其他商户协调，确保泳池项目的运营不会影响其他商户的正常营业。乙方还应利用综合体内的共享配套设施，如停车场、更衣室等，为会员提供便利。”合同所需的附件列表：1.游泳池设施清单及维护记录2.游泳池水质检测报告3.乙方经营资质证明文件