集体土地征用补偿合同范本

集体土地征用补偿合同范本合同编号：__________甲方（征用单位）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（被征用单位）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方因国家建设需要，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，对乙方集体土地进行征用，双方经友好协商，就土地征用补偿事宜达成如下协议：第一条征用土地的基本情况1.1土地位置：_________________1.2土地面积：_________________1.3土地用途：_________________1.4土地使用权人：____________第二条征用土地的补偿标准2.1土地补偿费：甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，给予乙方土地补偿费，补偿标准为每平方米人民币_______元。2.2安置补偿费：甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，给予乙方安置补偿费，补偿标准为每平方米人民币_______元。2.3青苗补偿费：甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，给予乙方青苗补偿费，补偿标准为每平方米人民币_______元。2.4其他地上附着物补偿费：甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，给予乙方其他地上附着物补偿费，具体补偿金额双方另行协商。第三条补偿款的支付3.1甲方应在合同签订后_______日内，将土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费及其他地上附着物补偿费支付至乙方指定的银行账户。3.2乙方应在收到补偿款后，按照甲方的要求提供相应的发票及收据。第四条土地交付及验收4.1乙方应在合同签订后_______日内，将征用的土地交付给甲方。4.2甲方应在验收合格后，向乙方出具土地交付验收合格证明。第五条权利义务5.1甲方应按照国家法律法规的规定，合理使用征用的土地，并保证在征用土地上进行的建设活动符合国家法律法规的要求。5.2乙方应协助甲方办理土地征用相关手续，并保证提供的资料真实、完整。5.3乙方应保证在征用土地上不存在任何纠纷，如因乙方原因导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付补偿款的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。6.2乙方未按约定交付土地的，应按照逾期交付天数，每日支付甲方违约金人民币_______元。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：____________签订日期：________________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：____________签订日期：________________注意事项：1.确认合同主体：确保甲方（征用单位）和乙方（被征用单位）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。2.明确土地信息：详细记录被征用土地的位置、面积、用途及土地使用权人，以便于双方明确征用范围和补偿标准。3.补偿标准：依据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，明确土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费及其他地上附着物补偿费的标准。4.支付方式：约定补偿款的支付时间、方式和账户信息，确保款项的及时支付。5.土地交付：明确土地交付的时间、验收标准和验收合格证明的出具。6.权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，避免出现纠纷。7.违约责任：约定双方违约时应承担的责任，保障合同的履行。8.争议解决：约定争议解决方式，确保合同争议得到及时、有效的处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.征用：指国家为了公共利益的需要，依照法定程序强制取得集体或个人土地的使用权。2.补偿：指国家征用土地时，按照法定标准向被征用方支付的一定数额的货币或其他形式的物质补偿。3.土地补偿费：指国家征用土地时，对被征用土地的原有用途、地力、附着物等进行补偿的费用。4.安置补偿费：指国家征用土地时，对被征用方因失去土地而需要重新安置的费用。5.青苗补偿费：指国家征用土地时，对被征用土地上尚未成熟的农作物进行补偿的费用。6.地上附着物补偿费：指国家征用土地时，对被征用土地上除农作物外的其他地上附着物进行补偿的费用。7.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果征用的土地位于生态环境敏感区，需要特别保护当地的生态环境。补充条款：双方同意在土地征用过程中，采取一切必要措施保护生态环境，避免对当地生态系统造成不可逆转的损害。若甲方在进行建设活动时违反环保规定，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应的修复和赔偿责任。2.应用场合：征用的土地上有历史遗迹或者文化遗产需要保护。补充条款：甲方在征用土地前，应先与相关部门协商，确保对历史遗迹或文化遗产的保护措施得到妥善实施。若涉及到保护工作，甲方应承担相应的保护费用，并保障乙方在保护工作中的合理权益。3.应用场合：征用的土地是乙方的主要经济来源，乙方需要寻找新的生计方式。补充条款：甲方应协助乙方寻找新的生计方式，包括提供就业信息、职业培训等支持。若乙方因此遭受经济损失，甲方应给予适当的经济补偿。4.应用场合：征用的土地上有乙方成员的祖坟或其他宗教信仰相关的建筑。补充条款：甲方应尊重乙方的宗教信仰和习俗，对于祖坟或其他宗教建筑，应与乙方协商妥善的迁移或保护方案，并承担相关费用。合同所需附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地征用批准文件3